以房抵工程款協(xié)議書范本合同編號：__________以房抵工程款協(xié)議書（本協(xié)議由甲方與乙方簽訂）第一條協(xié)議背景第二條房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題，并承諾在過戶過程中承擔(dān)一切法律責(zé)任。第三條工程款債務(wù)抵扣3.1本協(xié)議簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。待房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付的工程款中的相應(yīng)金額，將以房產(chǎn)的價值進(jìn)行抵扣。3.2甲乙雙方同意，以房產(chǎn)市值作為抵扣工程款的標(biāo)準(zhǔn)。如房產(chǎn)市值低于應(yīng)抵扣的工程款金額，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額；如房產(chǎn)市值高于應(yīng)抵扣的工程款金額，超出部分歸甲方所有。第四條房產(chǎn)過戶及價款支付4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余工程款。第五條房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)。5.2自房產(chǎn)過戶之日起，乙方取得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未能按約定時間支付剩余工程款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性，如房產(chǎn)存在任何虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。9.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。9.5甲方在房產(chǎn)過戶前應(yīng)保證房產(chǎn)不受任何查封、抵押等法律限制，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)按照約定時間支付剩余工程款，如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金。10.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。10.3乙方應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，如乙方逾期接收，應(yīng)支付違約金。10.4乙方在房產(chǎn)過戶后應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。10.5乙方如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，應(yīng)及時通知甲方，如因乙方未及時通知導(dǎo)致問題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款11.1第三方中介應(yīng)按照約定時間協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如中介逾期完成，應(yīng)支付違約金。11.2第三方中介應(yīng)保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因中介原因?qū)е逻^戶受阻，中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。11.3第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如中介提供虛假信息，中介應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。11.4第三