人防車位買賣協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車位基本情況1.1人防車位位于__________，車位編號為__________。1.2車位的尺寸為__________，能夠容納__________類型的車輛。1.3車位的使用權(quán)和所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將車位出售給乙方。第二條交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為購買該車位的價(jià)款。（1）一次性支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款方式進(jìn)行支付。2.3甲方收到乙方支付的價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢全部價(jià)款后，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)過戶至乙方名下。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，將車位所有權(quán)過戶給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，支付價(jià)款。4.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為和社會異常事件。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方保證該車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)過戶至乙方名下。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方保證該車位符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，能夠正常使用。如因車位存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。如乙方延遲支付價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。8.2乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)過戶至乙方名下。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方保證其具備購買該車位的權(quán)利和能力，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成車位的買賣。如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o效，第三方中介應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。9.3第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向甲方和乙方支付中介費(fèi)用。如因第三方中介原因?qū)е轮薪橘M(fèi)用支付延遲，第三方中介應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。7.17.3條款針對甲方為主導(dǎo)時(shí)的情況，明確了甲方保證該車位的權(quán)屬情況、過戶時(shí)間以及車位質(zhì)量問題，以保障乙方的權(quán)益。8.18.3條款針對乙方為主導(dǎo)時(shí)的情況，明確了乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款、過戶時(shí)間以及乙方具備購買權(quán)力和