第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)買(mǎi)土地合同模板甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。土地總面積為平方米。實(shí)際方位。第二條：歸屬問(wèn)題該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括但不限于：繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)____元（大寫(xiě)：_____）人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元（大寫(xiě)：_____）人民幣。2、其余款項(xiàng)在____年____月____日前交清。第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)1、甲方一次性收取人民幣_(tái)___元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。3、乙方在使用土地時(shí)若需要辦理手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條、本協(xié)議由村民_____在場(chǎng)見(jiàn)證。第八條，本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫(huà)押之日起生效。協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人共執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。甲方簽字：乙方簽字：見(jiàn)證人簽字：簽字日期：____年____月____日2024年購(gòu)買(mǎi)土地合同模板（二）土地購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：____-LC-001本合同由以下雙方簽訂：出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/單位名稱(chēng)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/單位名稱(chēng)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：（1）甲方是土地的合法所有者，享有該土地的所有權(quán)；（2）乙方希望購(gòu)買(mǎi)該土地作為個(gè)人/商業(yè)用途；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)買(mǎi)土地的合同條款：第一條：土地基本信息1.1該土地的詳細(xì)信息如下：-土地位置：-土地面積：-土地權(quán)屬證明文件：-土地用途：（例如：農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等）第二條：土地交割2.1甲方在本合同簽署后的七個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方提交以下材料：-土地權(quán)屬證明文件的原件；-土地權(quán)屬證明文件的副本；-甲方個(gè)人身份證明（或單位注冊(cè)證明）；-其他與土地交易相關(guān)的文件。2.2若甲方未能按照第2.1條規(guī)定的時(shí)間提交上述材料，則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。2.3乙方在收到甲方提交的土地權(quán)屬證明文件約定時(shí)間內(nèi)，應(yīng)對(duì)該文件進(jìn)行核實(shí)，如果乙方對(duì)土地權(quán)屬存在任何疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。第三條：土地價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以以下價(jià)格出售該土地給乙方：-土地總價(jià)款：-支付方式：（一次性付款/分期付款）-分期付款的具體方式及時(shí)間安排：3.2若乙方選擇分期付款，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的分期付款方式支付土地款項(xiàng)。如乙方逾期未支付或未按約定方式支付，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第四條：土地過(guò)戶(hù)4.1在乙方支付完全部土地款項(xiàng)后，甲方須辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)并將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2土地過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。第五條：土地權(quán)益及責(zé)任5.1乙方在獲得土地所有權(quán)后，享有土地的使用、收益和處分權(quán)。5.2乙方有責(zé)任按照規(guī)定的土地用途進(jìn)行合法使用，并按時(shí)繳納土地相關(guān)費(fèi)用、稅金或其他相關(guān)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1如果任何一方違反了本合同的規(guī)定，應(yīng)向另一方支付違約金，以彌補(bǔ)受害方的損失。6.2如因一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，受害方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償。第七條：爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不果，應(yīng)提交給所在地法院進(jìn)行解決。第八條：適用法律和補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同的解釋、有效性、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。8.2本合同未盡事宜，可由