2024年廠房場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序。第二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)租賃物的完好和使用安全。第二章租賃內(nèi)容第四條租賃物的地址、面積、用途等詳見(jiàn)附件。乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第五條租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。第七條租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用和安全，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第三章租賃物的交付和返還第九條甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。第十條交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)《租賃物驗(yàn)收單》。如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在__天內(nèi)修復(fù)或賠償。第十一條租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件返還給甲方。返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)《租賃物返還驗(yàn)收單》。第四章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十三條甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第十四條乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十五條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物詳細(xì)信息多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.甲方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)第十七條甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用和安全，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十八條甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)《租賃物驗(yàn)收單》。如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在__天內(nèi)修復(fù)或賠償。2.甲方對(duì)租金的調(diào)整第十九條租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方的實(shí)際成本進(jìn)行。甲方在租賃期間內(nèi)調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。如乙方不同意調(diào)整后的租金，乙方有權(quán)提前解除本合同。3.甲方對(duì)租賃期限的延長(zhǎng)第二十條如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際成本決定是否同意延長(zhǎng)租賃期限，并書(shū)面回復(fù)乙方。如甲方同意延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂《租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議》。第八章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.乙方的使用義務(wù)第二十一條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)租賃物的性質(zhì)和市場(chǎng)情況決定是否同意乙方的申請(qǐng)，并書(shū)面回復(fù)乙方。2.乙方的維修和保養(yǎng)義務(wù)第二十二條乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)。如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方的提前解除合同權(quán)利第二十三條乙方在租賃期間內(nèi)享有提前解除合同的權(quán)利。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)，將乙方已支付的租金扣除已使用期間的租金后，退還乙方剩余租金。第九章第三方中介時(shí)的附加條款1.第三方中介的角色和職責(zé)第二十四條本合同的簽訂和履行，如有需要，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介。第二十五條第三方中介的職責(zé)包括：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、提供法律咨詢、協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議等。第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正公平地處理甲乙雙方的事務(wù)。2.第三方中介的費(fèi)用和支付第二十六條第三方中介的費(fèi)用由甲乙