最新合同樣例新房買賣合同范本新房買賣合同范本第一章總則第一條本合同的簽訂本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章房屋基本情況第二條房屋基本情況甲方向乙方出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋面積：____________________平方米。第三章合同價(jià)格及支付方式第三條合同價(jià)格雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條支付方式乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款。首付款支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章交付及辦理過(guò)戶手續(xù)第五條交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第六條辦理過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五章合同的變更和解除第七條合同的變更本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第八條合同的解除乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第六章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___元。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___元。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日[注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同的簽訂本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章房屋基本情況第二條房屋基本情況甲方向乙方出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋面積：____________________平方米。第三章第三方服務(wù)內(nèi)容第三條丙方的義務(wù)丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，具體包括但不限于：提供專業(yè)的交易咨詢和指導(dǎo)。協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談和條款確認(rèn)。協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)支付。提供交易過(guò)程中的法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。第四條丙方的權(quán)利丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，合理行使對(duì)交易過(guò)程的監(jiān)督和管理權(quán)。第四章合同價(jià)格及支付方式第五條合同價(jià)格雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條支付方式乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款。首付款支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五章交付及辦理過(guò)戶手續(xù)第七條交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第八條辦理過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六章甲方的權(quán)利及乙方違約限制第九條甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。甲方有權(quán)在乙方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按約定向乙方收取違約金。甲方有權(quán)在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，解除本合同。第十條乙方違約限制乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：人民幣_(tái)___元。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：人民幣_(tái)___元。乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：人民幣_(tái)___元。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，加快交易進(jìn)程。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。第十三條第三方介入的目的確保合同條款的合法性、合理性和公平性。提供專業(yè)服務(wù)，降低交易成本，提高交易效率。協(xié)助解決交易過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保交易順利完成。第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與丙方的合作，甲方能夠更加放心地轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，同時(shí)確保乙方能夠按照約定支付款項(xiàng)并按時(shí)接收房產(chǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易按照既定的條款和條件順利進(jìn)行，從而實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益和法律權(quán)益。第九章其他約定第十五條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：________________