藝術(shù)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的場地租賃給乙方使用。2.乙方租賃場地用于開展藝術(shù)培訓(xùn)活動，包括但不限于舞蹈、音樂、繪畫等。3.乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____個月預(yù)付，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付____個月租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對場地及附屬設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)，確保場地正常使用。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，不得擅自收回或改變場地用途。2.乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)進行違法活動。3.甲方應(yīng)按照約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常開展藝術(shù)培訓(xùn)活動。4.乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用場地及附屬設(shè)施。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地使用權(quán)證明文件4.租賃場地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付證明9.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方未按約定用途使用場地，認定違約。4.甲方未按約定時間退還押金，認定違約。5.甲方未按約定進行場地維護保養(yǎng)，認定違約。6.乙方在場地內(nèi)進行違法活動，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者和收益者。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的資金。6.違約金：違反合同約定時，違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并收回場地。2.問題：甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供場地及相關(guān)設(shè)施；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償。3.問題：乙方損壞場地設(shè)施。解決辦法：要求乙方進行維修或支付維修費用；如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，明確租賃期限、租金等事項。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商