西寧市醫(yī)療中心租賃合同合同編號：__________西寧市醫(yī)療中心租賃合同鑒于：甲方為西寧市醫(yī)療中心的運(yùn)營方，擁有該中心的所有權(quán)和管理權(quán)。乙方愿意租賃甲方的西寧市醫(yī)療中心部分場地及設(shè)施，開展相關(guān)醫(yī)療服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃范圍及期限第一條租賃范圍乙方租賃的場地及設(shè)施包括：1.位于西寧市醫(yī)療中心內(nèi)的__________平方米辦公及診療空間；2.醫(yī)療設(shè)備：__________等（具體設(shè)備清單見附件）；3.其他設(shè)施：__________等。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二章租金及支付方式第三條租金1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；2.租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初支付當(dāng)期租金；3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租金調(diào)整租金在租賃期滿前如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合乙方業(yè)務(wù)需求；2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)及安全；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金；2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；3.乙方應(yīng)遵守西寧市醫(yī)療中心的各項(xiàng)管理制度。第四章違約責(zé)任第七條雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章爭議解決第八條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章其他約定第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地及設(shè)施具體清單2.醫(yī)療設(shè)備清單3.租金支付證明文件4.相關(guān)證照及手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，如未能保證租賃場地及設(shè)施符合乙方業(yè)務(wù)需求，未能負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)及安全，未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)等。2.乙方違反本合同的約定，如未能按約定支付租金，未能在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：西寧市醫(yī)療中心的運(yùn)營方，擁有該中心的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：租賃甲方的西寧市醫(yī)療中心部分場地及設(shè)施，開展相關(guān)醫(yī)療服務(wù)的一方。3.租賃期限：自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期限。4.租金：乙方應(yīng)按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地及設(shè)施不符合乙方業(yè)務(wù)需求。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，保證租賃場地及設(shè)施符合要求。2.問題：租金支付出現(xiàn)困難。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付租金，如遇問題可與甲方協(xié)商解決。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。五、所有