賽馬場租賃合同樣本合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于____________________的賽馬場租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃場地的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣______元/月；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生結算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月______日前，承租方將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）出租方應保證場地的合法性和合規(guī)性，確保場地的設施、設備安全可靠；（2）出租方應負責場地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；（4）出租方應協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，包括但不限于工商、稅務等。4.2承租方的權利和義務：（1）承租方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）承租方應按期支付租金及其他相關費用；（3）承租方應自行負責賽馬活動的安全，確保活動符合相關法律法規(guī)；（4）承租方不得在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2出租方未按約定提供場地或場地的設施、設備不符合約定的，承租方有權要求出租方改正或解除本合同，并要求賠償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權證明2.租賃場地使用權證明3.場地設施、設備清單4.租賃雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本5.租賃雙方法定代表人身份證明6.租賃雙方授權代表授權委托書7.賽馬活動相關批準文件8.賽馬活動安全評估報告9.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付場地場地設施、設備不符合約定干涉承租方正常經(jīng)營活動未協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)2.承租方違約行為：未按約定用途使用場地未按期支付租金及費用未保證賽馬活動安全在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃場地所有權或使用權，并有權出租的一方。2.承租方：租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：承租方支付給出租方的場地租賃費用。5.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。6.賽馬活動：指在租賃場地上舉辦的各類賽馬比賽和相關的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設施、設備不符合約定解決辦法：及時與出租方溝通，要求整改或調(diào)整，嚴重者可解除合同。2.問題：承租方未按期支付租金解決辦法：提醒承租方支付，逾期支付可要求滯納金，嚴重者可解除合同。3.問題：出租方未按約定時間交付場地解決辦法：催促出租方交付場地，嚴重者可解除合同。4.問題：承租方改變場地用途解決辦法：立即制止，并要求恢復原用途，嚴重者可解除合同。5.問題：發(fā)生安全事故解決辦法：