海濱度假公寓租賃合同合同編號：__________海濱度假公寓租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權利和義務4.1甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期限內，按照合同約定，提供租賃房屋及附屬設施的正常使用。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等相關入住手續(xù)。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。5.3乙方在租賃期限內，不得將租賃房屋轉租、轉讓或抵押給第三方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除合同協(xié)議書》并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，另一方有權提前解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.2因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日海濱度假公寓租賃合同附件：1.租賃房屋附屬設施清單2.甲方指定賬戶信息3.乙方身份證復印件4.租賃房屋所有權證復印件5.租賃房屋平面圖一、附件列表：1.租賃房屋附屬設施清單2.甲方指定賬戶信息3.乙方身份證復印件4.租賃房屋所有權證復印件5.租賃房屋平面圖二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)，導致乙方損失。未能在租賃期限內，按照合同約定，提供租賃房屋及附屬設施的正常使用。未能協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等相關入住手續(xù)。2.乙方違約行為：未能按照本合同約定支付租金和押金。未合理使用租賃房屋及附屬設施，造成損壞。未按照合同約定，將租賃房屋轉租、轉讓或抵押給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃房屋所有權并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為了保證租賃房屋及附屬設施的正常使用而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方應及時提醒乙方支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權按合同約定收取滯納金。2.租賃房屋設施損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。甲方應協(xié)助乙方聯(lián)系維修人員，確保設施盡快恢復正常。3.提前解除或變更合同：甲乙雙方應書面簽署《解除合同協(xié)議書》并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。雙方可協(xié)商確定提前解除或變更合同的條件和違約責任。五、所有應用場景：1.甲方