廣州市建筑設(shè)備租賃合同示范合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.租賃物名稱：__________2.租賃物數(shù)量：__________3.租賃物規(guī)格：__________4.租賃物質(zhì)量：__________二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________之日起至__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按租賃物的性質(zhì)、用途進(jìn)行使用，不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止租賃物丟失、損壞。3.租賃期間，乙方如需要對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、租賃物的歸還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)歸還給甲方。2.如乙方未按照約定歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還的租金、滯納金以及因乙方未歸還租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在簽訂本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書3.租賃物檢驗(yàn)報(bào)告4.租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)5.租金支付憑證6.租賃期滿歸還確認(rèn)書7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行使用，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未采取適當(dāng)?shù)拇胧┐_保租賃物的安全，導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或被盜。4.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量提供租賃物。5.甲方提供的租賃物不符合約定：指甲方提供的租賃物在質(zhì)量、性能等方面不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有所有權(quán)及使用權(quán)并同意乙方租賃的物品。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金，并支付滯納金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用租賃物，并要求乙方承擔(dān)因未合理使用導(dǎo)致的損壞或丟失的責(zé)任。3.乙方未妥善保管租賃物：甲方有權(quán)要求乙方采取適當(dāng)?shù)拇胧┐_保租賃物的安全，并要求乙方承擔(dān)因未妥善保管導(dǎo)致的丟失、損壞或被盜的責(zé)任。4.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃物的責(zé)任，按照約定補(bǔ)交租賃物或退還已收租金。5.甲方提供的租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)提供不符合約定租賃物的責(zé)任，根據(jù)情況采取修復(fù)、更換或退還已收租金并支付違約金的措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑設(shè)備租賃：如建筑工程中需要的起重機(jī)、攪拌機(jī)等設(shè)備的租賃。2.辦公設(shè)備租賃：如辦公