租賃合同樣本牧場(chǎng)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的牧場(chǎng)，牧場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃牧場(chǎng)的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方使用要求。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同樣本牧場(chǎng)租賃2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，或使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供符合要求的租賃物，如租賃物不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付和收取租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如甲方逾期收取，應(yīng)向乙方支付遲延履行金。3.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)按約定負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方使用要求。如因甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)理賠糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。5.違約行為糾紛：解決辦法：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)