回遷房贈(zèng)與協(xié)議合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________三、贈(zèng)與房屋信息1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________4.贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期：__________年______月______日四、贈(zèng)與目的贈(zèng)與人出于對(duì)受贈(zèng)人的關(guān)愛(ài)和扶持，自愿將贈(zèng)與房屋無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人，以幫助受贈(zèng)人解決住房問(wèn)題，改善其生活條件。五、贈(zèng)與方式1.贈(zèng)與人自愿將贈(zèng)與房屋的所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。2.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、贈(zèng)與房屋的交付1.本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，贈(zèng)與人將贈(zèng)與房屋交付給受贈(zèng)人。七、贈(zèng)與物的權(quán)利和義務(wù)1.贈(zèng)與人保證贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。2.贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的證明材料。3.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自進(jìn)行拆改、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。4.受贈(zèng)人應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，依法納稅，履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用。八、合同的變更和終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。2.在贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，本協(xié)議自行終止。3.若贈(zèng)與房屋在交付前出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商變更或終止本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.贈(zèng)與人的身份證復(fù)印件2.受贈(zèng)人的身份證復(fù)印件3.贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證復(fù)印件4.贈(zèng)與房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件5.贈(zèng)與房屋的評(píng)估報(bào)告6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)繳納憑證7.贈(zèng)與房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證8.贈(zèng)與房屋的水、電、燃?xì)獾乳_(kāi)戶(hù)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未能保證贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。2.贈(zèng)與人未能協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.贈(zèng)與人未能按照約定時(shí)間交付贈(zèng)與房屋。4.受贈(zèng)人未能妥善保管和使用贈(zèng)與房屋，擅自進(jìn)行拆改、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。5.受贈(zèng)人未能遵守我國(guó)法律法規(guī)，依法納稅，履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。2.回遷房：指在城市房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人按照補(bǔ)償協(xié)議約定，提供給被拆遷人用于安置的房屋。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人，并通過(guò)房屋登記機(jī)構(gòu)將房屋所有權(quán)登記在受讓人名下的行為。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.贈(zèng)與人未能保證贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。解決辦法：贈(zèng)與人應(yīng)進(jìn)行全面排查，確保贈(zèng)與房屋不存在法律瑕疵，并在協(xié)議中作出明確承諾。2.贈(zèng)與人未能協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。解決辦法：贈(zèng)與人應(yīng)積極配合受贈(zèng)人辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。3.贈(zèng)與人未能按照約定時(shí)間交付贈(zèng)與房屋。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并明確延遲交付的具體日期。4.受贈(zèng)人擅自進(jìn)行拆改、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與房屋。解決辦法：受贈(zèng)人應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自進(jìn)行拆改、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與房屋。如發(fā)生此類(lèi)行為，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為直系血親或法定繼承關(guān)系。2.贈(zèng)與人出于關(guān)愛(ài)和扶持目的，將