第3頁共3頁2024年物業(yè)車位租賃合同協(xié)議范本甲方：乙方：乙方在充分理解、認(rèn)可《_____一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對(duì)_____一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在_____一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方向甲方租賃_____一期地下室號(hào)車位，租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止。因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。二、車位月租金為人民幣_(tái)___元(大寫佰元)(使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金)，車位管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元(大寫佰元)，押金為人民幣_(tái)___元(大寫佰元)乙方在簽訂合同時(shí)，須繳納一個(gè)月車位租金、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還)，以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。如乙方不按時(shí)交納車位租金、管理費(fèi)的，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費(fèi)用。三、該車位由_____物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方使用車位必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從停車場(chǎng)管理人員管理，車輛入場(chǎng)憑證泊車，出場(chǎng)驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。四、本車場(chǎng)限高_(dá)____米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號(hào)、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。五、停車場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔、出入交通管理、車場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車輛保管費(fèi)，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。六、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同，否則將視為自動(dòng)終止租賃，該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知。七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi)，但須及時(shí)通知乙方。八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同自雙方簽字之日起生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年物業(yè)車位租賃合同協(xié)議范本（二）甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是物業(yè)車位的所有人，愿意出租給乙方使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同對(duì)象1.1甲方確認(rèn)為其所有的物業(yè)車位，車位位置為：（以下簡稱“車位”）1.2車位號(hào)碼為：（以下簡稱“車位號(hào)”）第二條合同期限2.1本合同期限為_______年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2如乙方期滿需繼續(xù)使用車位，甲方同意乙方續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為_____年，雙方達(dá)成合意后簽訂續(xù)簽合同。第三條租金支付3.1乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為______元（大寫：_______________________________________）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的_________號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶（或現(xiàn)金付款，并取得甲方簽字確認(rèn)收款），逾期未付的，甲方有權(quán)按計(jì)劃向乙方追繳未付的租金。3.3租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付剩余租金。第四條使用權(quán)及車位保障4.1乙方享有合法使用車位的權(quán)利，在租期內(nèi)對(duì)車位的使用不受甲方干涉。4.2甲方保證在租期內(nèi)不對(duì)乙方使用車位進(jìn)行任何干擾或限制。4.3乙方租用車位期間，甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，以保證車位的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方擅自改變車位的設(shè)施、結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方在租期內(nèi)未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的相關(guān)賠償責(zé)任。5.3乙方在使用車位期間，應(yīng)對(duì)車位負(fù)有保管責(zé)任，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除與終止6.1除非雙方達(dá)成一致，否則本合同到期后，自動(dòng)終止。6.2本合同期滿前任何一方不愿繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3在以下情形下，雙方協(xié)商一致可解除本合同：（1）經(jīng)過徹底修復(fù)后，車位無法繼續(xù)正常使用；（2）因不可抗力或法律法規(guī)等原因，車位無法繼續(xù)使用。第七條糾紛解決7.1本合同的糾紛應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，雙方也可協(xié)商確定選擇的解決方式。7.2若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.