第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京市房屋租賃合同參考范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：第一條：租賃房屋：甲方將合計(jì)面積為_(kāi)___平方米建筑物租予乙方作為_(kāi)____用。第二條：租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止,共計(jì)____年____月____日,租期滿租賃關(guān)系自然解除,甲方無(wú)需另行通知。房屋月租租金額為_(kāi)___元(人民幣大寫(xiě))。付款方式_____第三條：協(xié)議事項(xiàng)：1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)有線電視收視費(fèi)自乙方入住日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)，物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛(ài)惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備如屬人為損壞需照價(jià)賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自變更或裝修，如擅改或損失，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過(guò)上述期限則本合同租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。4、乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，存入危險(xiǎn)品，影響公共安全，若因乙方違法受處罰，與甲方無(wú)關(guān)聯(lián)，由乙方負(fù)全責(zé)。5、租賃期滿日，乙方應(yīng)無(wú)條件退租將房屋及屋內(nèi)物品點(diǎn)清交付甲方職乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。6、乙方因業(yè)務(wù)或居住需要，應(yīng)征求甲方同意后才能改善裝璜及增加設(shè)備。7、乙方退還屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，職逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔(dān)。9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方客觀原因需要解除合同，應(yīng)在三十天前通知雙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。10、甲方需要對(duì)上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)的居住作用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。11、乙方在租用期間，甲方如對(duì)房屋進(jìn)行察看，需在進(jìn)入之前向乙方提前通知。12、雙方在本合同期滿前一個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜。第四條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守，職有未盡事宜，本著誠(chéng)信原則，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑，以昭信守。第六條：補(bǔ)充規(guī)定甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年北京市房屋租賃合同參考范文（二）2024年北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________一、房屋基本情況1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________3.房屋用途：住宅／商業(yè)4.租賃期限：起_____年___月___日至_____年___月___日5.租賃用途：_______（如居住、辦公等）二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________）2.租金支付方式：乙方每月提前_____日將租金支付至甲方指定賬戶。3.續(xù)租調(diào)整：租賃期滿后，雙方如達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租金可由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，按市場(chǎng)租金調(diào)整。三、租賃條款及注意事項(xiàng)1.房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持房屋整潔并避免損壞。如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.室內(nèi)裝修：乙方需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行任何室內(nèi)裝修。裝修期限及方式由雙方協(xié)商確定，乙方產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋用途：乙方僅可將房屋用于住宅／商業(yè)等協(xié)議規(guī)定的用途，不得擅自改變用途，如發(fā)現(xiàn)擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.水電費(fèi)用：租金不包括水電費(fèi)用，乙方需支付相應(yīng)的水電費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方有權(quán)自行投保房屋及家具等財(cái)物的保險(xiǎn)，如遭受自然災(zāi)害、盜竊等損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的押金。四、違約責(zé)任1.租金違約：如乙方未按期支付租金超過(guò)_____天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的押金，并承擔(dān)逾期租金的違約金，違約金以逾期未支付租金的金額為基準(zhǔn)，每日按0.5%計(jì)算。2.房屋保養(yǎng)違約：如乙方未保養(yǎng)房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約金支付：違約方應(yīng)將違約金支付至另一方指定賬號(hào)，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約金以外的法律責(zé)任。五、其他約定1.合同爭(zhēng)議解決：雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市人民法院進(jìn)行訴訟解決。2.合同變更：合同變更需要雙方同意并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.其他約定：__________（可根據(jù)實(shí)際情況增加其他特殊約定）六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋