第4頁共4頁2024年廠房場地租賃經(jīng)典版合同出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：證件編號：_____聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_____房屋坐落：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：____元/月)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。第三條房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金____元。第八條補充協(xié)議：_____出租人(甲方)簽章：_____承租人(乙方)簽章：_________年____月____日2024年廠房場地租賃經(jīng)典版合同（二）經(jīng)典版廠房場地租賃合同甲方（出租方）：（詳細信息）乙方（承租方）：（詳細信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有的廠房場地出租給乙方，乙方同意承租廠房場地，達成如下合同：第一條合同目的甲方將其擁有的廠房場地出租給乙方用于經(jīng)營目的。乙方同意按照本合同約定的租金和租賃期限使用廠房場地。第二條租賃期限本合同的租賃期限從【起始日期】開始，至【結(jié)束日期】結(jié)束。租賃期限為【租賃年限】年。第三條租金及付款方式1.乙方應按照每月【租金金額】元的標準向甲方支付租金。租金以人民幣支付，并在每月【租金支付日】之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應當按照約定時間和方式支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每天按逾期支付金額的【逾期利息比例】%計算。第四條保證金1.乙方應在本合同生效之前向甲方支付保證金，保證金金額為【保證金金額】元。保證金將作為乙方在租賃期限履行本合同的義務時抵充其應支付的費用。2.乙方在租賃期間如履行了全部義務，甲方將于租賃期滿之日起【抵充保證金退還期限】個工作日內(nèi)無息退還保證金給乙方。3.如乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額并進行相應合法清算。第五條租賃用途及限制1.乙方承諾將所租賃的廠房場地用于經(jīng)營目的，并且不得將廠房場地轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他違法活動。2.乙方應負責廠房場地的合理使用和保管，防止損壞。如因乙方原因?qū)е聫S房場地損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。第六條維護與維修1.甲方負責對廠房場地的基礎設施、設備及大型維修進行維護和維修，但由于乙方使用不當或故意損壞所導致的維修費用由乙方承擔。2.乙方負責對廠房場地內(nèi)的日常修理和小型維護，如電路修復、門窗維修等。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向另一方承擔相應的賠償責任。2.如乙方未經(jīng)甲方同意提前解除本合同，乙方應向甲方支付相當于剩余租期【未履行租金金額】%的違約金。3.如甲方未按時交付廠房場地給乙方使用，甲方應向乙方支付相當于剩余租期【未交付天數(shù)】%的違約金。第八條合同解除1.本合同終止后，乙方應按照甲方要求迅速搬離，并清理場地。2.本合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方未付的應付款項和進行結(jié)算。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十一條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方