第7頁共7頁2024年項目部承包合同范文發(fā)包方：_____建筑安裝工程公司承包方：_____施工項目部包保方：_____（集團）公司為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1____樓工程項目按預期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：一、承（發(fā)）包范圍、內容及各項指標：（一）基本概況1、工程概況：本工程位于_____，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓；2、承（發(fā)）包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程；②主體內、外裝修為室內毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石；（二）技術、經(jīng)濟指標：1、質量指標：一次性驗收合格率____%；2、安全指標：重傷以上事故為0，（按國家有關政策、規(guī)定執(zhí)行）；3、成本費用指標：1）按工程預值____%控制成本；2）工程用料按綜合預算量的____%控制；3）周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求；5、工程進度：有效工期26個月1）____年____月底前打樁完，____年底筏板基礎完；2）____年底主體驗收完；3）____年____月底前內、外裝修及安裝工程完工，____年____月底前具備交鑰匙條件4）整個小區(qū)在____年____月底前全部交付使用；二、承（發(fā)）包方式及條件：（一）承包方式：1、施工隊由承（發(fā)）包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式；2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應；3、在責任范圍內，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資；（二）承包條件：1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：主承包人（兼項目經(jīng)理）1人總工長或技術負責人1人鋼筋工長（兼安全員）1人木工工長（兼安全員）1人管道安裝工長1人電氣安裝工長1人混凝土工長1人技術員（兼資料員）1人技術員（兼預算員）1人質檢員1人庫管員1人材料核算員1人門衛(wèi)2人巡夜工2人廚房1人以上人員按標準計發(fā)工資，每月共____元，工程到交付使用共____萬元，由項目包干使用；2、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容，可以加班、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工后結清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排；3、包工隊工程費按進度付至____%～____%，其余辦理竣工驗收結算后付款；4、業(yè)務招待費____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費（含質檢站）按時間均衡使用；5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。三、風險抵押、獎懲條件：（一）風險抵押：1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押____萬元；2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。（二）獎勵條件：1、完成承包指標，按階段結算浮動工資；2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余積累部分的____%，其余部分造表分配，報公司財務。3、工程材料節(jié)約獎勵：按預算量的____%控制，節(jié)約部分按____%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分；4、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按____%提成；5、安全指標達標，項目交工后獎勵____萬元；6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質樣板工地，項目交工后獎勵____萬元；7、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內，節(jié)約按____%提成；8、如____年____月底前具備交鑰匙條件和____年____月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資（不含浮動工資）（三）懲罰條件：1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，并否決對應的單項獎，累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資；2、承包方____年底完不到進度的____%自動離職，并以差額的百分比從____萬元抵押金中減虧；3、如發(fā)生重大人身、設備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發(fā)包方按4：6分攤；4、工程材料浪費：按預算量的____%控制，超耗部分按____%罰款；5、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按____%罰款；6、如____年____月底前未具備交鑰匙條件和____年____月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資（不含浮動工資）四、雙方責任：（一）發(fā)包方責任：1、負責協(xié)調材料供應部門按計劃，保質、保量將材料供應到指定現(xiàn)場；2、負責指導承包方開展項目內部管理工作；3、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理；4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調工作；5、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關；6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通；7、負責審批及協(xié)調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。（二）承包方責任：1、負責編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施；2、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃；3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛；4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質、安全、按期交工；5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織；6、負責對項目全部管理人員的組織管理；7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術標準；8、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉材料及機具設備進行管理；9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。八、其它：1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本；2、公司有關部門要積極支持工作；3、承包人要認真協(xié)調外部關系，接待好外來檢查人員。發(fā)包方：_____承包方：_____包保方：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年項目部承包合同范文（二）合同雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意遵守本合同的約定，特定明各項事宜如下：第一條項目概述甲方委托乙方作為項目承包商，負責承包以下項目：（項目名稱）。該項目的具體內容、范圍和工作安排由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完工驗收合格之日止。若雙方需修改合同期限，應提前書面達成一致，并簽署法律效力文件。第三條服務內容乙方應按照甲方的項目要求和標準，完成項目的設計、施工、監(jiān)理等相關工作。同時負責材料采購、施工組織、工程驗收等工作。甲方有權在適當?shù)臅r間或階段對項目進行監(jiān)督和檢查，確保工程順利進行。第四條合同價款1.乙方完成項目后，甲方按照提供的工程及相關文件要求支付乙方合同價款，雙方應遵守合同中的付款條款。2.如因不可抗力等原因導致項目無法完成或甲方需要中止項目，應按照實際完成工程部分支付工程款項。第五條違約責任1.若一方違反合同規(guī)定未履行義務，應承擔違約責任。另一方有權要求其承擔相應的賠償責任。2.若因不可抗力等原因導致項目不能按計劃進行，雙方應共同商定解決方案，并確保項目能夠順利完成。第六條爭議處理雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如果無法達成一致意見，可向相關行業(yè)協(xié)會或有權機構申請調解或仲裁。第七條其他事項本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同解釋本合