第2頁共2頁2024年土建裝修承包合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同：一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，具體施工內(nèi)容詳見附件。二、包干承包費用：人民幣;小寫：元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何費用。三、支付方式：1.材料進場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣____%即元整，小寫：元2.油漆材料進場施工之日，支付人民幣____%即，小寫：元3.浮膠漆進場施工之日，支付人民幣____%即，小寫：元4.全部裝修施工完成當(dāng)天，甲方支付余款人民幣____%即元，小寫：元四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期當(dāng)天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。五、其他約定1.甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按____元/天支付違約金。2.乙方自行準(zhǔn)備工具，聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，立即返工，造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每逾期一天按照____元/天予以處罰，對甲方不及時付款新增施工內(nèi)容等，甲方原因延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方免費維修(如人為損壞，維修應(yīng)付相應(yīng)的費用)六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年土建裝修承包合同范本（二）土建裝修承包合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方：【甲方名稱】（以下簡稱「甲方」）地址：【甲方地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱「乙方」）地址：【乙方地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土建裝修工程事宜達成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本土建裝修承包合同（以下簡稱「本合同」）如下：第一條項目概況1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地址：【項目地址】1.3項目規(guī)模：【項目規(guī)?！?.4工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】1.5開工時間：【開工時間】1.6竣工時間：【竣工時間】1.7工期：【工期】1.8建筑面積：【建筑面積】第二條工程款項及支付方式2.1工程款項總金額為【工程款項總金額】元（大寫：【金額大寫】），具體支付方式及比例如下：-第一階段：【支付方式】，支付【金額】元，于【支付時間】前支付；-第二階段：【支付方式】，支付【金額】元，于【支付時間】前支付；-第三階段：【支付方式】，支付【金額】元，于【支付時間】前支付；-第四階段：【支付方式】，支付【金額】元，于【支付時間】前支付；-第五階段：【支付方式】，支付【金額】元，于【支付時間】前支付；2.2甲方應(yīng)按照上述支付比例及時間節(jié)點按時支付工程款項。若甲方未能按時支付，乙方有權(quán)暫停工程進展，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。第三條工程質(zhì)量和保修期3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時進行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.2乙方對工程所使用的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)提供，并應(yīng)確保所提供的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。3.3工程竣工后，乙方保修期為【保修期】，在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第四條工程變更和索賠4.1雙方均同意，在施工過程中可能發(fā)生變更的情況，甲方有權(quán)提出變更要求，經(jīng)乙方評估后，雙方就相應(yīng)的變更內(nèi)容、費用及工期等達成書面協(xié)議。4.2如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用并擴展相應(yīng)的工期。4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用并擴展相應(yīng)的工期。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定支付工程款項，甲方需向乙方支付逾期支付金額的千分之【逾期利息】作為逾期支付違約金。5.2若乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定要求，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還全部工程款項、承擔(dān)修復(fù)費用等。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.2本合同的簽署、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。7.2本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等的法律效力。7.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，終止于履行完畢。甲方