民宿租賃合同范本全面版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿基本情況1.1甲方出租的民宿位于____________________（地址），建筑面積為____平方米，共有____間客房。1.2民宿設(shè)施設(shè)備包括：____________________________（具體設(shè)施設(shè)備列表）。1.3民宿周邊環(huán)境及交通便利情況：________________________（描述周邊環(huán)境及交通情況）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民宿，并將民宿交還給甲方。如乙方損壞民宿設(shè)施設(shè)備，需照價賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證民宿符合租賃用途，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)確保民宿及周邊環(huán)境的安全，切實保障乙方人身及財產(chǎn)安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住民宿。5.2乙方應(yīng)合理使用民宿及設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在民宿內(nèi)進行違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離民宿的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有權(quán)證明文件2.民宿設(shè)施設(shè)備清單3.民宿周邊環(huán)境及交通便利情況說明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.民宿鑰匙交接記錄7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證民宿符合租賃用途，或未確保民宿及周邊環(huán)境的安全，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)安全受到威脅或損害的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反合同約定，隨意提高租金或干涉乙方正常居住和使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原租金水平或停止干涉乙方正常居住和使用。3.乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用民宿及設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或違約金。4.乙方逾期遷離民宿的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指用于出租的帶有家庭式裝修和設(shè)施的獨立住宅或公寓。2.租賃期限：指甲方將民宿出租給乙方使用的合同約定時間。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的居住和使用民宿的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到民宿設(shè)施設(shè)備損壞問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)維修或更換。如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。2.如甲方未按約定保證民宿符合租賃用途或確保民宿及周邊環(huán)境的安全，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方采取措施解決問題。3.如乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，并在必要時解除合同。4.如乙方未按約定遷離民宿，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或家庭