生態(tài)園租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號(hào)：__________生態(tài)園租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的生態(tài)園，乙方愿意租賃該生態(tài)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的生態(tài)園租賃給乙方使用，乙方租賃的生態(tài)園包括：__________。1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)，并保證租賃物的正常使用。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條合同的變更和解除（1）甲方提前書面通知乙方解除本合同，并且給予乙方合理的搬遷期限；（2）乙方提前書面通知甲方解除本合同，并且承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.生態(tài)園租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：甲方未能按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物在質(zhì)量、數(shù)量等方面不符合合同約定。2.乙方未按照約定支付租金：乙方未能按照合同約定支付租金。3.雙方的其他違約行為：包括但不限于雙方在合同履行過程中發(fā)生的違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的生態(tài)園及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商推遲交付時(shí)間，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。2.租賃物質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換有質(zhì)量問題的租賃物，確保乙方正常使用。3.租金支付問題：乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決辦法。4.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.合同糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)園經(jīng)營(yíng)者租賃生態(tài)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.生態(tài)園所有者將生