二手房房產(chǎn)交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(甲方)*******身份證號碼：**************買方：(乙方)*******身份證號碼：**************丙方：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在**區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為***平方米。(詳見房屋權(quán)證第******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣：元整(大寫：*佰*拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣：*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由***方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅***方擔(dān)當(dāng)，個人所得稅由***方擔(dān)當(dāng)，及公證費，交易綜合管理費，房產(chǎn)證公本費用由***方擔(dān)當(dāng)。丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務(wù)費第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。第十條雙方商定的其他事項：乙方應(yīng)樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方賬戶，乙方應(yīng)準(zhǔn)時轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。賣方(甲方)：*******買方(乙方)：*******丙方(蓋章)：*******電話：*********電話：**********電話：************年**月**日****年**月**日****年**月**日二手房房產(chǎn)交易合同(第二篇)二手房房產(chǎn)交易合同合同編號:[#]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/公司統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/公司統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是合法擁有并具有處分權(quán)的二手房產(chǎn)權(quán)人，乙方欲購買該二手房產(chǎn)，并對其具有充分的了解和認(rèn)可，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同摘要本合同由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立，旨在明確雙方在二手房房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益和責(zé)任。第二條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]第三條交易價格1.房產(chǎn)交易總價款：人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[#]日內(nèi)向甲方支付[定金/首付款]，金額為人民幣[金額]元整（￥[金額]）。3.乙方應(yīng)于[#]日內(nèi)向甲方支付房款，金額為人民幣[金額]元整（￥[金額]）。第四條過戶手續(xù)1.過戶費用由雙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)委托專業(yè)律師辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第五條交房日期1.乙方應(yīng)于[#]日內(nèi)向甲方提供購房資金的支付證明。2.乙方應(yīng)于[#]日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)于[#]日內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)所有權(quán)證書。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的[#]%，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)損失。2.本合同違約爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何其他人不得以任何形式變更本合同或解除本合同。2.甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章生效。第八條合同生效1.本合同自雙方代表蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：簽署日期：簽字蓋章：簽字蓋章：二手房房產(chǎn)交易合同(第三篇)合同編號：[編號]二手房房產(chǎn)交易合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所：[住址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所：[住址]電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下條款，以確保交易的順利進(jìn)行：第一條交易房屋情況1.1本合同約定交易的房屋位于[房屋地址]，具體面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件由甲方提供，并保證其真實合法。1.3房屋的交接時間為本合同簽署之日起[交接時間]內(nèi)完成。第二條交易價格及付款方式2.1買方同意向甲方以人民幣支付房屋交易總價款，總價款為[總價款]元。2.2買方在簽署本合同之日起[首付款付款期限]內(nèi)支付首付款，首付款為總價款的[首付款比例]，即[首付款金額]元。2.3買方在買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)之日起[尾款付款期限]內(nèi)支付尾款，尾款為總價款減去首付款，即[尾款金額]元。第三條過戶手續(xù)及相關(guān)費用3.1由雙方共同協(xié)商，約定[過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)過戶費用。3.2過戶費用主要包括過戶稅、公證費、評估費等，具體金額為[過戶費用金額]元。3.3買方承諾及時提供辦理過戶所需的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等材料，并全權(quán)委托甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交付標(biāo)的物的狀態(tài)4.1甲方承諾房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，并保證所交付的房屋無任何抵押、查封等權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)于交付之日起[交付驗收期限]內(nèi)進(jìn)行房屋的驗收，并對房屋的瑕疵問題向甲方提出書面通知。4.3如甲方在交付后發(fā)現(xiàn)有關(guān)房屋權(quán)屬的爭議，甲方應(yīng)及時提供解決方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]，即[違約金金額]元。5.2違約方應(yīng)由守約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不