二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同（全款付清）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：***乙方(買(mǎi)方)：***依據(jù)《中華國(guó)民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)該房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況，甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于*，建筑面積為平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額大寫(xiě)：整，小寫(xiě)：。其次條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫(xiě)：******，小寫(xiě)：元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。第三條交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失。第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建筑質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十條本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：********年***月***日二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同全款付清(第二篇)合同標(biāo)題：二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同全款付清合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保本次商品房買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：正文：第一條合同目的甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于（房屋具體地址）的二手商品房，乙方同意將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方確認(rèn)本合同為買(mǎi)賣(mài)合同，并達(dá)成以下約定。第二條房屋標(biāo)的1.房屋基本情況：（房屋建筑面積、房屋用途、戶型等基本信息）2.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，沒(méi)有重大損壞或瑕疵。3.規(guī)劃用途：（房屋規(guī)劃用途）4.房屋權(quán)屬證明：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供完整、合法的房屋權(quán)屬證明文件，并確保該房屋沒(méi)有任何抵押、查封或糾紛。第三條價(jià)格及付款方式1.甲方同意以全款形式購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方確認(rèn)房屋的總價(jià)款為（具體金額）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將全款支付至乙方指定的賬戶。一旦款項(xiàng)到賬，甲方享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。3.若甲方未按前述約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付拖欠款項(xiàng)的（具體利率）作為違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行重新交易。第四條過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意自本合同生效之日起的（具體時(shí)間）內(nèi)約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方需提供所需的過(guò)戶材料，并積極配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提交過(guò)戶材料的復(fù)印件，并保留原件備查。第五條交房及交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)保證在本合同生效后的（具體時(shí)間）內(nèi)將該房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)為良好的使用狀態(tài)，房屋內(nèi)存在的裝修和設(shè)備應(yīng)與合同約定相符。如有爭(zhēng)議，按約定進(jìn)行調(diào)解或裁決。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)或提供過(guò)戶所需材料，則視為甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，過(guò)戶手續(xù)辦理順利，若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在履行合同過(guò)程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份簽署并加蓋公章，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同全款付清(第三篇)二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：________________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________________住所/注冊(cè)地址：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________________住所/注冊(cè)地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方擬出售乙方的二手商品房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋所有權(quán)歸屬：_______________二、房屋交易價(jià)格1.房屋總價(jià)款：________________（大寫(xiě)：________________）2.附加費(fèi)用（如裝修、家具等）：________________3.本次交易總價(jià)款：________________（大寫(xiě)：________________）三、付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)以全款方式支付本次交易總價(jià)款。2.乙方付款方式：________________四、房屋交割與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房屋在買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題或拖欠費(fèi)用，應(yīng)在驗(yàn)收日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方違約應(yīng)立即返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按本次交易總價(jià)款的__________%支付違約金。2.若乙方違約應(yīng)將已支付的款項(xiàng)返還甲方，并按本次交易總價(jià)款的__________%支付違約金。六、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本買(mǎi)賣(mài)合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持