三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):丙方(中介)：******身份證號(hào):身份證號(hào):地址：*****代理人:代理人:電話：*****身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方有位于柳州市的房壹套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)，該房建筑面積(權(quán)屬登記面積)為平方米，房型結(jié)構(gòu)為房廳，房屋全部權(quán)證號(hào)為號(hào)，該房產(chǎn)權(quán)屬為全部。其次條甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房。甲方在出售該房屋的同時(shí)，將權(quán)屬于該房屋的土地使用權(quán)一并出售給乙方。第三條丙方接受甲乙雙方共同托付，為甲乙雙方就該房買(mǎi)賣(mài)供應(yīng)中介服務(wù)。第四條該房售價(jià)為人民**元整(￥)。第五條本合同簽訂之日，乙方支付人民**元整(￥)，作為購(gòu)房定金給丙方代收。購(gòu)房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日支付給甲方。購(gòu)房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買(mǎi)；甲方不得借故不賣(mài)和擅自提高或改動(dòng)房?jī)r(jià)。乙方支付購(gòu)房定金同時(shí)，甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收。第六條付款方式為(1、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭付款)。1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方將購(gòu)房總金額人民**元整(￥)一次性付給甲方。2、分期付款：在簽定本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)所需資料，丙方幫助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方于房產(chǎn)管理部門(mén)受理上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易，并出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當(dāng)日，支付甲方首期部分購(gòu)房款人民幣元整(￥)，待乙方新居產(chǎn)證出具當(dāng)日，乙方支付甲方其次筆房款人民**元整(￥)，余額房款人民**元整(￥)待甲、乙雙方物業(yè)交割完畢、甲方向乙方交房當(dāng)日，由乙方一次性支付給甲方。3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方必需根據(jù)銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊，乙方將不低于人民**元整(￥)的首付金額存入銀行指定帳戶(hù)中，剩余房款人民**元整(￥)向銀行申請(qǐng)按揭貸款(如銀行審批通過(guò)的貸款金額達(dá)不到申請(qǐng)額度的，差額部分由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)當(dāng)日支付給甲方);待銀行對(duì)乙方按揭申請(qǐng)審批通過(guò)后個(gè)工作日內(nèi)，丙方幫助甲乙雙方到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在得到《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方到銀行申請(qǐng)將首付款人民**元整(￥)支付給甲方。乙方于新的房產(chǎn)證出具后個(gè)工作日內(nèi)，乙方須樂(lè)觀協(xié)作銀行到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；待乙方的《他項(xiàng)權(quán)證》出具，銀行將按揭款項(xiàng)人民**元整(￥)由銀行直接支付給甲方。第七條該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)約計(jì)人民**元整(￥)，由*方擔(dān)當(dāng)。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方幫助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)(以有關(guān)部門(mén)出具的發(fā)票為準(zhǔn)，多退少補(bǔ))。第八條丙方供應(yīng)的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)范圍，期限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式1、丙方接受甲乙雙方共同托付，向甲、乙雙方供應(yīng)看房與代收，轉(zhuǎn)付房屋買(mǎi)賣(mài)所需各項(xiàng)費(fèi)用及代辦購(gòu)房按揭貸款手續(xù)，幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、幫助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。2、中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式準(zhǔn)時(shí)間：中介服務(wù)費(fèi)為人民**元整(￥)。其中甲方支付人民**元整(￥)，乙方支付人民**元整(￥)。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當(dāng)日支付給丙方。3、因甲方或乙方或甲乙雙方緣由造成本合同不能履行的，中介服務(wù)費(fèi)不予以退還。4、甲乙雙方另行托付第三方供應(yīng)中介服務(wù)或擅自進(jìn)行交易的，中介服務(wù)費(fèi)不予以退還。5、房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)期限：自之日起至*日止。第九條物業(yè)交割：1、甲方于之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房完好交付給乙方，保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒)、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。2、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒)、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并幫助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒)、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，或不幫助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方不能按期交房。3、甲方除房屋主體結(jié)構(gòu)外，合同項(xiàng)內(nèi)有，甲方移交時(shí)須保持完好。第十條其他1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，保證該房沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同商定時(shí)間向丙方交付丙方供應(yīng)中介服務(wù)所需的各項(xiàng)資料。并保證所交付資料的真實(shí)性和精確性。3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循丙方的要求，在丙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)到場(chǎng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同商定時(shí)間到場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)，超**天，則視為違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約**元整(￥)，并擔(dān)當(dāng)丙方應(yīng)收取的全部服務(wù)費(fèi)。如甲、乙雙方共同違約的，則各自支付丙方應(yīng)收的中介服務(wù)費(fèi)。2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，消失權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方擔(dān)當(dāng)。3、甲、乙雙方不能根據(jù)合同商定時(shí)間，逾期供應(yīng)有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)需要的相關(guān)資料及到場(chǎng)辦理各項(xiàng)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰元**元/日)。4、乙方逾期付款的，應(yīng)每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。5、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約**元(元/日)。同時(shí)乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6、因甲乙方不協(xié)作丙方工作，造成時(shí)間拖延的，則托付服務(wù)的時(shí)間順延，同時(shí)丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類(lèi)款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。7、任何一方違約，除擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任外，給他方造成的損失，還應(yīng)當(dāng)賠償損失(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、資料費(fèi)等等)。第十二條補(bǔ)充條款：第十三條修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十五條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。甲方：*****乙方：*****丙方：*****代理人：****代理人：****代理人：******簽訂地點(diǎn)：******簽訂日期：*年***月***日三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)標(biāo)題：三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方:[賣(mài)方名稱(chēng)/個(gè)人全名]住所地：[賣(mài)方地址/居住地]乙方:[買(mǎi)方名稱(chēng)/個(gè)人全名]住所地：[買(mǎi)方地址/居住地]丙方:[仲裁/中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]住所地：[丙方地址]鑒于:1.甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有者，有權(quán)出售次房產(chǎn)；2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋；3.雙方自愿達(dá)成協(xié)議，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成一致；4.丙方作為本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易的仲裁/中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就下列條款達(dá)成一致：正文:第一條：房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng):[房屋名稱(chēng)]1.2所在地：[房屋地址]1.3土地面積：[土地面積]1.4建筑面積：[建筑面積]1.5房屋用途：[房屋用途]第二條：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1房屋的總價(jià)款：人民幣[總價(jià)款（大寫(xiě)）]（￥[總價(jià)款數(shù)字]）2.2甲、乙雙方已經(jīng)就房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格進(jìn)行友好協(xié)商，并達(dá)成一致。第三條：房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后的[天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，并且不存在任何權(quán)利糾紛或爭(zhēng)議。3.3對(duì)于房屋的維修、保養(yǎng)以及糾紛處理，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條：所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋所有權(quán)在收到全部房款后立即轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)提供相關(guān)法律文件以確保房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第五條：其他約定事項(xiàng)5.1本合同項(xiàng)下如發(fā)生任何糾紛，雙方同意提交給丙方進(jìn)行仲裁，并且受仲裁裁決的拘束。5.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等的效力。摘要：本合同由甲方、乙方和丙方之間就房屋交易達(dá)成一致，包括房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、房屋交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移等關(guān)鍵條款。雙方均同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)接受仲裁，并且保證合同的履行。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_____________________乙方（簽名）：_____________________丙方（簽名）：_____________________日期：_____________________注：本合同由律師根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行起草，具有法律效力，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并確保理解合同中的所有條款再簽署。如有任何疑問(wèn)，建議尋求專(zhuān)業(yè)律師咨詢(xún)。三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)[您的名字][您的職位（律師）][您的聯(lián)系方式][日期]合同編號(hào)：__________三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：地址：聯(lián)系方式：丙方：姓名：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，三方以自愿、平等、公平的原則，簽訂以下房屋買(mǎi)賣(mài)合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.乙方擁有合法的房屋所有權(quán)，并同意出售以下房屋：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)及用途：第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（CNY）__________元。2.乙方同意按以下方式收取買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：-首付款：人民幣（CNY）__________元，付款方式：__________-尾款：人民幣（CNY）__________元，付款方式：__________第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方保證所出售房屋的合法性，無(wú)限制轉(zhuǎn)讓權(quán)，不會(huì)受到第三方的阻礙。第四條房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)辦理由甲方負(fù)責(zé)。2.房屋交付之日起，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，各方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同的生效與變更1.本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，合同正本一式三份，各方各執(zhí)一份。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件，應(yīng)經(jīng)過(guò)各方的書(shū)面同意并簽署。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由各方協(xié)商決定。2.本合同一經(jīng)簽署即對(duì)各