第3頁共3頁2024年房屋借款合同樣本貸款方：××借款方：××一、借款用途××欲從事個體經營急需一筆資金。二、借款金額借款人向貸款方借款人民幣共____萬元。三、借款利息自支用貸款之日算起，按照實際支用的數額來計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內的年利是7%。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0。5%。四、借款期限借款人保證從____年____月起至____年____月為止，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權利義務貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。七、保證條款(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人：××借款人：××____年____月____日2024年房屋借款合同樣本（二）房屋借款合同合同編號：2024-XXX出借人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：借款人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法合規(guī)的借款人，擁有自有房屋，并同意將其房屋出借給乙方作為借款資金的擔保；乙方需要借款用于特定目的，并同意按照約定進行借款和還款?，F(xiàn)甲乙雙方依據自愿、平等、公平、誠信的原則，達成如下借款合同：第一條借款金額及借款期限1.1甲方同意將房屋出借給乙方，作為借款資金的擔保，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為____%。利率計算方式：______。2.2還款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起開始按照協(xié)議的還款計劃進行還款；（2）還款期限為原則上按照借款期限分期還款，具體還款計劃如下：第1期還款：人民幣____元，還款日為____年/月/日；第2期還款：人民幣____元，還款日為____年/月/日；2.3如果乙方逾期還款，甲方有權收取逾期利息，逾期利息為借款本金按照逾期天數每日____%計算。第三條借款用途3.1乙方承諾借款資金將用于____（具體描述借款用途）。3.2乙方保證所借款項不會用于非法活動、賭博、網絡詐騙等違法行為。第四條保證出借人的權益4.1乙方保證所提供的各類文件和資料均真實、準確、合法，如提供的文件和資料有虛假、錯誤等情況，乙方承擔相應的法律責任。4.2乙方擁有所提供的房屋的合法擁有權，并未將該房屋進行其他借款或抵押。4.3甲方有權為保證其權益而在所提供的房屋上辦理抵押登記等相關手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方逾期還款超過____天的，應承擔相應的違約金，違約金計算方式為當期應還款金額的____%。5.2如乙方違反本合同規(guī)定或未按時履行還款義務，甲方有權利解除合同、要求乙方提前歸還全部未償還的借款本金和利息。第六條合同解除6.1在借款期限屆滿之前，乙方不得隨意解除本合同。6.2在借款期限屆滿之前，乙方如有還款能力，可以提前償還全部或部分借款，但需提前____天書面通知甲方。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2本合同的執(zhí)行地為______。7.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有