房屋委托裝修出售合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對房屋進(jìn)行裝修設(shè)計及施工，包括（具體裝修內(nèi)容列舉）等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修設(shè)計及施工，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，裝修工程的總造價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。第三條付款方式及進(jìn)度3.1本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總造價的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付裝修工程總造價的30%；（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程總造價的40%。3.2甲方支付價款后，乙方應(yīng)及時向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條裝修工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修設(shè)計及施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余的合同價款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任。保修期限自驗(yàn)收合格之日起算，為期__________年。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：裝修工程總造價的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格且合同價款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計方案3.施工圖紙4.裝修材料清單5.裝修工程進(jìn)度表6.驗(yàn)收報告7.付款憑證8.保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成裝修工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。3.裝修工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行裝修設(shè)計及施工，視為違約。5.甲方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行房屋裝修。2.受托方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修設(shè)計及施工的乙方。3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行改造、裝飾和加固等工程。4.裝修設(shè)計：指為房屋裝修提供的整體設(shè)計方案。5.裝修施工：指按照設(shè)計方案對房屋進(jìn)行實(shí)際施工過程。6.驗(yàn)收合格：指裝修工程達(dá)到甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方予以認(rèn)可。7.保修：指乙方對裝修工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付價款，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。4.驗(yàn)收爭議：雙方可共同委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收，以確定裝修工程是否符合約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.保修責(zé)任糾紛：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，如發(fā)生爭議可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，計劃將房屋出售，需對房屋進(jìn)行裝修以提高出售價值。2.乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計及施工能力，愿意接受甲方的委托進(jìn)行房屋裝修。3.甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，乙方按照甲方的要求和國家