私房承包建筑合同書合同編號：__________私房承包建筑合同書甲方：__________身份證號：__________乙方：__________身份證號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方必須是具有獨立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，且具備房屋所有權(quán)。2.2乙方必須是具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，具備建筑施工能力。三、合同價款及支付3.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和金額如下：（1）開工預(yù)付款：合同總價款的30%，計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）進度款：合同總價款的30%，計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）驗收合格后支付：合同總價款的40%，計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方支付價款時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、工期4.1雙方確認，本工程合同約定的工期為__________天。4.2乙方應(yīng)當按照約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、質(zhì)量標準5.1乙方應(yīng)當按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量在使用壽命內(nèi)符合約定標準。六、材料供應(yīng)6.1甲方負責提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及設(shè)施，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.2乙方負責對甲方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方予以更換或處理。七、安全施工7.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程安全。7.2乙方應(yīng)承擔施工過程中的安全事故責任，并負責賠償因此造成的一切損失。八、違約責任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任。8.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按違約部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算明細表5.主要建筑材料供應(yīng)合同6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議7.工程驗收標準和方法8.付款憑證和收據(jù)9.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。3.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。4.甲方提供的材料質(zhì)量不符合標準，乙方未及時通知處理，視為乙方違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.獨立民事權(quán)利能力和民事行為能力：指個人或組織依法擁有獨立實施民事法律行為的資格。2.私房：指個人擁有的非營業(yè)性住房。3.建筑施工企業(yè)：指依法取得建筑施工資質(zhì)，從事建筑施工活動的企業(yè)。4.工期：指合同約定的工程完成時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的工程進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標準的工程部分，并承擔相應(yīng)費用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和金額履行付款義務(wù)，如有爭議，可尋求法律途徑解決。4.材料供應(yīng)問題：甲方應(yīng)確保提供的材料質(zhì)量符合標準，乙方應(yīng)加強材料檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.安全事故：乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定