2024土地抵押貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意以其名下的土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方保證所貸款項(xiàng)用于：__________，并承諾在貸款到期前將貸款用途的合法、有效證明文件提交給乙方。1.3貸款期限為：__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為：__________%，按年計(jì)息，逾期未還部分加收罰息，罰息利率為：__________%。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。還款方式為：__________。第三條抵押物3.1甲方以其名下的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證編號(hào)：__________）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等影響乙方抵押權(quán)益的行為。3.3抵押物價(jià)值的評(píng)估和保管由甲方負(fù)責(zé)，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并按約定調(diào)整抵押物價(jià)值。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息，乙方有權(quán)解除本合同，提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下土地使用權(quán)證2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同專用章5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.還款計(jì)劃表7.貸款用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于非法用途、未按時(shí)完成項(xiàng)目等。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息：指甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息等。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等影響乙方抵押權(quán)益的行為：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等行為，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)益受到損害。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人占有、使用土地的權(quán)利。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有或者登記，作為債權(quán)的擔(dān)保物。3.貸款利率：指借款人在借款期間按照借款本金計(jì)算的利息率。4.罰息：指借款人逾期還款應(yīng)當(dāng)按照貸款利率加收的額外利息。5.還款計(jì)劃：指借款人按照合同約定的時(shí)間和金額向貸款人還款的安排。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息：乙方有權(quán)解除合同，提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等影響乙方抵押權(quán)益的行為：乙方有權(quán)解除合同，提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.抵押物價(jià)值發(fā)生變化：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并按約定調(diào)整抵押物價(jià)值。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)貸款用于購(gòu)置土地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模申請(qǐng)貸款，以名下土地使