個人轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（原承租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】乙方（新承租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】一、房屋基本信息1.房屋位于：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋戶型：【房屋戶型】4.房屋所在樓層：【樓層】5.房屋朝向：【朝向】6.租賃期限：【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。二、轉(zhuǎn)租事宜1.甲方作為原承租人，有權(quán)將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋，并按照本合同約定履行各項義務(wù)。3.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元，用于保證乙方按期履行合同義務(wù)。合同到期后，乙方按照甲方要求退還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。三、租金及支付方式1.乙方承租房屋期間，應(yīng)按月支付租金，租金為：【租金金額】元/月。2.乙方應(yīng)在每月【付款日期】前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。四、使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.乙方在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方就延長租賃期限達(dá)成一致的，可以簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的【賠償金比例】。2.一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】乙方（新承租人）：__________簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.聯(lián)系電話清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金：逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。2.未合理使用房屋及附屬設(shè)施：造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。3.提前解除或變更合同未書面協(xié)議：雙方未能達(dá)成一致意見。4.未按照約定履行合同義務(wù)：導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方需支付違約金，違約金為租金總額的10%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：原承租人，擁有房屋租賃權(quán)。2.乙方：新承租人，承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋。3.租賃期限：合同約定的租賃時間，自起始日期至終止日期。4.押金：乙方支付給甲方的保證金，用于保證乙方按期履行合同義務(wù)。5.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。6.違約金：違約方需支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，并扣除應(yīng)付租金的2%作為滯納金。2.房屋及附屬設(shè)施損壞：要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并提供維修費用。3.合同變更/解除：雙方書面協(xié)議，明確變更/解除條款，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.違約行為：根據(jù)違約行為及認(rèn)定，要求違約方支付違約金，或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人轉(zhuǎn)租房