私人房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：購買方：******身份證號：身份證號：******家庭住址：家庭住址：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達(dá)成全都，特訂立以下條款，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落于的房產(chǎn)，用途，出售給乙方。建筑面積平方米，購房合同號。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解，情愿購買上述房產(chǎn)。其次條甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)以套計(jì)價(jià)，成交總價(jià)為人民幣元整。本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付甲方購房定金人民幣元整。并按以下第*種方式支付給甲方：******1、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方2、乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當(dāng)日，再由丙方將該定金轉(zhuǎn)交給甲方。第三條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，全部交易相關(guān)稅費(fèi)由擔(dān)當(dāng)。第四條辦理甲方名下產(chǎn)權(quán){一手出去｝費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。第五條甲乙雙方同意，乙方將上述購房款分次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。詳細(xì)付款日期及金額如下：1、乙方于元整2、乙方于元整3、乙方于向甲方支付人民幣元整4、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必需每月足額按時(shí)支付甲方銀行余款5、補(bǔ)充第六條甲方應(yīng)于將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證室內(nèi)干凈，無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應(yīng)當(dāng)完好。交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)激清，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，在該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線電視，物業(yè)管理費(fèi)等，甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作，產(chǎn)生過戶手續(xù)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條乙方購買甲方上述房產(chǎn)即實(shí)際面積大于甲方合同購買面積，乙方補(bǔ)差額款交于開發(fā)商，實(shí)際面積小于購買面積時(shí)，則所退差額歸乙方全部。第八條上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及修理基金隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第九條甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無債權(quán)債務(wù)糾紛如存在其他共有人則共有人均已同意出售如為已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋權(quán)屬或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時(shí)，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租狀況告知乙方。第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)人民幣元整，其中甲方支付元，乙方支付元同時(shí)甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代辦過戶手續(xù)費(fèi)，甲方支付人民幣元，乙方支付人民幣元。若延遲向丙方支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期**日，按中介費(fèi)總額的0.05%支付違約金，并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi)律師費(fèi)及相關(guān)調(diào)查取證費(fèi)。第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦。第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起**日內(nèi)退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后，雙方除遇到不行抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起**日內(nèi)退還乙方所支付購房款，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費(fèi)用若乙方中途悔約，甲方應(yīng)退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費(fèi)均由違約一方擔(dān)當(dāng)，并且違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)及相關(guān)調(diào)查取證費(fèi)。第十四條若乙方不能按時(shí)向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，沒逾期**日，由違約方向?qū)Ψ街Ц渡鲜鲑彿靠畹?.05%作為違約金。第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權(quán)托付公證，所產(chǎn)生的公證費(fèi)用由*方擔(dān)當(dāng)，并商定于簽訂房管局供應(yīng)的《**市房地產(chǎn)買賣合同》并前往房管局辦理交易登記手續(xù)，否則視為一方違約，沒逾期**日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，同時(shí)要求違約方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條乙方應(yīng)在簽訂《**市房地產(chǎn)買賣合同》后日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認(rèn)，在乙方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)馬上辦理抵押手續(xù)，于*日內(nèi)辦妥銀行按揭借款手續(xù)。第十七條針對上述全部條款，甲方已征得產(chǎn)權(quán)人及全部產(chǎn)權(quán)共有人的同意，否則自愿擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。第十八條本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。其次十條該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效。其次十一條本協(xié)議壹式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效。其次十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方：*****乙方：******丙方：******托付人：托付人：經(jīng)辦人：*電話：*****電話：****電話：**簽訂日期：*日私人房屋出售合同(第二篇)私人房屋出售合同摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立。甲方同意將其擁有的私人房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。雙方在本合同中確認(rèn)了各自的權(quán)利和義務(wù)。合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方信息：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/注冊號：[甲方身份證號碼/公司注冊號]住所/注冊地址：[甲方住所地址/公司注冊地址]乙方信息：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/注冊號：[乙方身份證號碼/公司注冊號]住所/注冊地址：[乙方住所地址/公司注冊地址]房屋信息：地址：[房屋地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]面積：[房屋面積]使用權(quán)性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]其他描述：[房屋其他特征描述]一、房屋出售價(jià)格及支付方式：1.甲方同意將上述房屋以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式出售給乙方。2.出售價(jià)格為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。3.資金支付方式約定：[詳細(xì)支付方式描述]。二、權(quán)利及義務(wù)：1.甲方保證其對上述房屋具有完全的所有權(quán)，并保證該房屋沒有任何貸款、抵押或其他任何形式的債權(quán)。2.乙方須按時(shí)支付出售價(jià)款，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.（可根據(jù)具體情況添加其他權(quán)利義務(wù)約定）三、違約責(zé)任：1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。3.賣方如不能交付清楚房屋產(chǎn)權(quán)，與此合同解除銷售并向買方支付價(jià)款。四、爭議解決：