2024土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________

2.注冊(cè)地址：________________________

3.法定代表人：_____________________

4.聯(lián)系電話：_______________________

5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________

2.注冊(cè)地址：________________________

3.法定代表人：_____________________

4.聯(lián)系電話：_______________________

5.電子郵箱：_______________________鑒于甲方為土地所有權(quán)人，愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______________________

1.2土地面積：_______________________

1.3土地用途：_______________________

1.4土地權(quán)屬證明文件：______________第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款期限和付款方式，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3付款期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

2.4付款方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除該方的責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)變更登記文件

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件

4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人證明文件

5.付款憑證

6.土地轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件。

4.因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。

2.居間協(xié)議：指居間人向雙方介紹交易，就交易內(nèi)容達(dá)成一致意見，并由雙方簽訂協(xié)議的合同。

3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

解決辦法：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定向甲方追討違約金，并要求甲方按約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

解決辦法：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.問題：甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供土地權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)及時(shí)提供。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議。

解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除該方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.土地所有權(quán)人（甲方）將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人（乙方）。

2.居間人向甲方和乙方介紹土地使用權(quán)