2024辦公場(chǎng)地租賃的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的辦公場(chǎng)地位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方承租的辦公場(chǎng)地用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（2）房屋維修基金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。（1）水費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（2）電費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（3）電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他乙方產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或需要部分或全部解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.辦公場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

4.租賃場(chǎng)地平面圖

5.租金支付憑證

6.押金支付憑證

7.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用支付憑證

8.水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證

9.合同變更或解除的書面通知

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的，視為違約。

2.甲方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，視為違約。

3.乙方未按照約定支付租金、押金及承擔(dān)費(fèi)用的，視為違約。

4.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，視為違約。

5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃辦公場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未能按時(shí)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

解決辦法：提醒甲方按時(shí)承擔(dān)費(fèi)用，甲方逾期支付的，乙方有權(quán)拒付相應(yīng)期間的租金。3.問題：租賃場(chǎng)地?fù)p壞需要維修。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：提前解除合同。

解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，并根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。5.問題：合同爭(zhēng)議。

解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有辦公場(chǎng)地并希望