2024地產(chǎn)銷售居間協(xié)議合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在該項(xiàng)目銷售過程中的唯一代理機(jī)構(gòu)，代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略和推廣方案，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、客戶拓展、銷售執(zhí)行、合同簽訂、款項(xiàng)收取等銷售相關(guān)工作。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價(jià)格政策、付款方式等。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料和信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度和銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.4乙方應(yīng)在銷售過程中，嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)和甲方的要求，保證銷售的合法性、合規(guī)性。2.5乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息安全，不得泄露客戶的個(gè)人信息和隱私。三、銷售價(jià)格及傭金3.1甲方同意按照乙方實(shí)際銷售的總金額的__________%作為傭金支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在銷售合同中明確標(biāo)注傭金金額，并在實(shí)際收到款項(xiàng)后支付給乙方。3.3乙方應(yīng)在每筆銷售完成后，向甲方提供詳細(xì)的銷售報(bào)告和傭金計(jì)算明細(xì)。四、合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得提前終止或解除。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.乙方銷售策略和推廣方案3.銷售合同樣本4.銷售報(bào)告和傭金計(jì)算明細(xì)5.項(xiàng)目銷售進(jìn)度報(bào)告6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目相關(guān)信息或泄露乙方銷售資料和信息2.乙方未按甲方要求積極開展銷售工作或未保證銷售合法性、合規(guī)性3.乙方未確保銷售過程中的信息安全，泄露客戶個(gè)人信息和隱私4.甲方未按約定支付傭金或提前終止合同5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議或未履行友好協(xié)商義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和銷售權(quán)2.乙方：指專業(yè)的房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作3.居間服務(wù)：指乙方在甲方和購房者之間的溝通、協(xié)調(diào)、推廣等服務(wù)4.銷售傭金：指乙方根據(jù)實(shí)際銷售金額向甲方支付的報(bào)酬5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售進(jìn)度緩慢：調(diào)整銷售策略和推廣方案，增加營銷活動(dòng)，提高客戶滿意度2.客戶投訴：及時(shí)處理客戶問題，積極與客戶溝通，維護(hù)客戶關(guān)系3.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保合同合法性4.信息泄露：加強(qiáng)信息安全防護(hù)措施，對員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，防止信息泄露5.爭議解決：積極與對方協(xié)商，如有必要，尋求法律途徑解決五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要銷售自己的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售