三室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本協(xié)議雙方當事人：******轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)甲方：*****身份證號：******受讓方(以下簡稱乙方)乙方：*****身份證號：******甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《XX民法典》和《XX城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施1、本合同所出售房屋坐落在*市*街*巷*號(不足部分可以補充)2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積*平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實際使用面積*平方米。3房屋質(zhì)量：***裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補充)4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：*(有房產(chǎn)證或國土使用證)5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：******國有土地使用權(quán)證號為：******共有權(quán)證號為：******該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見合同附件。其次條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必需保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并擔當相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)2.付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定**元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方預(yù)備辦理過戶手續(xù)。甲方需樂觀協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付**元整。(以收據(jù)收條為準)d.余**元整，由銀行直接劃撥給甲方e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何費用。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付雙方協(xié)協(xié)商定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承**%違約金。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)馬上辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方擔當。甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責任方賠償守約方。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的商定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)幫助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方擔當。2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方擔當。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條保證1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方擔當，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方擔當。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并擔當由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責任由甲方擔當。2.甲方應(yīng)在**年**月**日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔當。4.甲方在本合同生效之日起****日內(nèi)將戶口遷出。5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予幫助。7.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條違約責任。甲方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔當全部購房款。甲方：*****乙方；***年***月***日三室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓人）與乙方（受讓人）就三室一廳房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議。雙方充分討論并一致同意以下條款，以確保合同的有效性和互惠互利的原則。合同標題：三室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息：1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳4.房屋權(quán)屬證明：（證明文件編號）二、轉(zhuǎn)讓條款：1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（金額）元整（￥XX，XXX，XXX）。2.轉(zhuǎn)讓方式：（一次性付款/分期付款）3.轉(zhuǎn)讓條件：受讓方在簽署合同之日起XX天內(nèi)支付全款。4.風險責任：自合同生效之日起，房屋的所有風險由受讓方承擔。三、權(quán)利與義務(wù)：1.轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利：1.1確保房屋轉(zhuǎn)讓合法有效；1.2提供完整有效的房屋權(quán)屬證明；1.3將房屋及其相關(guān)設(shè)施在約定時間內(nèi)移交給受讓人。2.受讓人的權(quán)利：2.1收到符合約定的完整房屋權(quán)屬證明；2.2獲取完整且清晰的房屋所有權(quán)；2.3接收房屋及其相關(guān)設(shè)施并行使所有權(quán)。3.受讓人的義務(wù)：3.1按照約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓款項；3.2自行承擔房屋轉(zhuǎn)移所需的法律程序及費用；3.3自行辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。四、違約責任：1.若甲方未按約定時間移交房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項。2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已移交的房屋，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。五、爭議解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、生效與解釋：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：日期：乙方（受讓人）：日期：三室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)三室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話號碼：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話號碼：[買方聯(lián)系電話]鑒于：1. 甲方是上述房屋的合法所有者，享有該房屋的所有權(quán)；2. 乙方同意購買該房屋，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用；基于上述約定，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1. 房屋地址：[房屋地址]2. 結(jié)構(gòu)與戶型：三室一廳3. 建筑面積：[建筑面積]4. 房屋登記信息：[房屋登記信息]第二條：轉(zhuǎn)讓金額1. 甲方同意將該房屋以轉(zhuǎn)讓方式出售給乙方；2. 轉(zhuǎn)讓金額為人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元；3. 轉(zhuǎn)讓款項的支付方式及時間：3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付轉(zhuǎn)讓款項的[轉(zhuǎn)讓金額百分比]%作為預(yù)付款；3.2剩余款項應(yīng)在辦理房屋交易過戶手續(xù)時一次性支付。第三條：權(quán)利義務(wù)1. 甲方保證在本合同生效之前，未將上述房屋以任何方式出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利；2. 甲方應(yīng)當配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用；3. 在本合同生效之日起，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件移交給乙方。第四條：違約責任1. 任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2. 違約金金額以雙方協(xié)商一致為準。第五條：其他約定1. 本合同的變更、解除以及補充協(xié)議，須經(jīng)雙方書面協(xié)議