PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)步行街承包合同甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________鑒于甲方具有豐富的農(nóng)業(yè)步行街運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有一塊位于________（地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)步行街土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方承包經(jīng)營乙方農(nóng)業(yè)步行街事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及內(nèi)容1.1乙方將位于________（地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)步行街土地（以下簡稱“承包地”）承包給甲方經(jīng)營，承包地面積約為________平方米。1.2甲方承包經(jīng)營內(nèi)容包括：農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品展示、農(nóng)業(yè)科普教育、休閑娛樂等與農(nóng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。二、承包期限2.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2承包費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包費(fèi)用的______%；剩余______%的承包費(fèi)用按季度支付，每季度第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用不含稅金，如需開具發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包地上開展農(nóng)業(yè)步行街經(jīng)營活動(dòng)，并享有承包地范圍內(nèi)的經(jīng)營收益。4.2甲方應(yīng)保證承包地的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3甲方負(fù)責(zé)承包地的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.4甲方負(fù)責(zé)承包地的環(huán)境保護(hù)和綠化工作，確保農(nóng)業(yè)步行街的環(huán)境衛(wèi)生及綠化效果。4.5甲方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按逾期金額的______%向乙方支付滯納金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費(fèi)用，并監(jiān)督甲方在承包地上的經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保證承包地的土地使用權(quán)及承包權(quán)無爭議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方負(fù)責(zé)辦理與承包地相關(guān)的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與農(nóng)業(yè)步行街經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的證照，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)步行街承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、承包范圍及內(nèi)容三、承包期限四、承包費(fèi)用及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（承包方）：________1.2乙方（發(fā)包方）：________二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方將位于________（地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)步行街土地（以下簡稱“承包地”）承包給甲方經(jīng)營，承包地面積約為________平方米。2.2甲方承包經(jīng)營內(nèi)容包括：農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品展示、農(nóng)業(yè)科普教育、休閑娛樂等與農(nóng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。三、承包期限3.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2承包費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包費(fèi)用的______%；剩余______%的承包費(fèi)用按季度支付，每季度第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用。4.3承包費(fèi)用不含稅金，如需開具發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)在承包地上開展農(nóng)業(yè)步行街經(jīng)營活動(dòng)，并享有承包地范圍內(nèi)的經(jīng)營收益。5.2甲方應(yīng)保證承包地的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方負(fù)責(zé)承包地的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.4甲方負(fù)責(zé)承包地的環(huán)境保護(hù)和綠化工作，確保農(nóng)業(yè)步行街的環(huán)境衛(wèi)生及綠化效果。5.5甲方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按逾期金額的______%向乙方支付滯納金。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費(fèi)用，并監(jiān)督甲方在承包地上的經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)保證承包地的土地使用權(quán)及承包權(quán)無爭議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方負(fù)責(zé)辦理與承包地相關(guān)的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與農(nóng)業(yè)步行街經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的證照，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處為合同附件，包括但不限于承包地的平面圖、經(jīng)營規(guī)劃方案等）甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________簽訂日期：______年______月______日附件列表：1.承包地的平面圖2.經(jīng)營規(guī)劃方案3.承包費(fèi)用的支付時(shí)間表4.農(nóng)業(yè)步行街的設(shè)計(jì)圖紙5.安全管理計(jì)劃6.環(huán)境保護(hù)與綠化計(jì)劃7.甲方經(jīng)營所需的證照清單8.乙方提供的土地使用權(quán)證明文件9.雙方協(xié)商確定的附加條款或特殊約定違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按時(shí)支付承包費(fèi)用2.未按約定的經(jīng)營范圍和內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營3.違反國家法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)4.未履行環(huán)境保護(hù)和綠化責(zé)任5.未按規(guī)定維護(hù)和管理承包地，導(dǎo)致設(shè)施損壞或環(huán)境惡化6.未經(jīng)乙方同意，擅自改變承包地的用途或結(jié)構(gòu)7.泄露乙方商業(yè)秘密或未經(jīng)許可使用乙方商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律名詞及解釋：1.承包方（甲方）：指承擔(dān)承包地經(jīng)營管理的法人或其他組織。2.發(fā)包方（乙方）：指擁有承包地土地使用權(quán)，并將承包地發(fā)包給甲方的法人或其他組織。3.承包費(fèi)用：甲方為使用乙方承包地而支付給乙方的費(fèi)用。4.土地使用權(quán)：指乙方擁有的對(duì)承包地的使用和收益權(quán)。5.經(jīng)營范圍：指甲方在承包地上被允許從事的商業(yè)活動(dòng)類型。6.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.承包費(fèi)用的調(diào)整：在合同執(zhí)行期間，如市場環(huán)境變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。2.經(jīng)營許可和證照：甲方需確保所有經(jīng)營活動(dòng)都符合相關(guān)法律法規(guī)，并辦理必要的經(jīng)營許可和證照。3.安全管理：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理計(jì)劃，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全。4.環(huán)境保護(hù)與綠化：甲方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，執(zhí)行環(huán)境保護(hù)與綠化計(jì)劃。5.商業(yè)秘密保護(hù)：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，