小產(chǎn)權房買賣合同范本甲方（出售方）：___________________證件號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話號碼：___________________乙方（購買方）：___________________證件號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話號碼：___________________鑒于甲方擁有并愿意出售其名下的小產(chǎn)權房，乙方愿意購買該小產(chǎn)權房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)相關法律法規(guī)，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.甲方所售小產(chǎn)權房位于___________________，具體地址、面積、結構等詳見本合同附件。2.該房屋產(chǎn)權證明材料、相關權屬證明及其他有關資料詳見本合同附件。第二條交易價格及支付方式1.甲乙雙方商定，該小產(chǎn)權房交易總價為人民幣______元（大寫：___________________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款全額支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項后應出具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條房屋交付及產(chǎn)權過戶1.甲方應在收到全部購房款后____日內(nèi)，將該小產(chǎn)權房交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋驗收交接手續(xù)。2.由于小產(chǎn)權房的特殊性質(zhì)，雙方明確知悉該房屋無法辦理正式的產(chǎn)權過戶手續(xù)。但甲方應保證在交付房屋時，該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或法律障礙。第四條房屋狀況及保修1.甲方保證所售房屋在交付時具備基本居住條件，內(nèi)部結構、設施齊全，無安全隱患。2.甲方對所售房屋的質(zhì)量問題應承擔相應的保修責任，保修期限及方式詳見本合同附件。第五條違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付購房款或存在其他違約行為，應向甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________簽訂日期：______年____月____日附件：1.房屋產(chǎn)權證明材料及相關權屬證明2.房屋驗收交接清單3.房屋保修條款及保修期限說明注意：小產(chǎn)權房是指未取得合法產(chǎn)權證明的房屋，其轉(zhuǎn)讓和交易存在較大的法律風險和不確定性。因此，在購買小產(chǎn)權房時，請務必謹慎考慮并充分了解相關法律法規(guī)及風險。本合同僅為雙方協(xié)商達成的初步意向，并不構成對小產(chǎn)權房合法性的確認或保證。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師或相關機構，以確保交易的合法性和安全性。小產(chǎn)權房買賣合同范本（1）甲方（出賣人）：______________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________現(xiàn)住址：_______________________乙方（買受人）：______________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________現(xiàn)住址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就小產(chǎn)權房的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將坐落于________的小產(chǎn)權房出售給乙方，乙方已充分了解該房屋狀況，并自愿購買。2.該房屋建筑面積為______平方米，產(chǎn)權證號為______，土地使用證號為______。第二條房屋售價及付款方式1.雙方商定，該房屋售價為人民幣______元整（______元）。2.乙方應于本合同簽訂之日支付甲方人民幣______元整（______元）作為定金。3.余款乙方應在______年______月______日前支付完畢。第三條房屋交付及過戶1.甲方應于乙方支付全部房款后的______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.鑒于該房屋為小產(chǎn)權房，雙方明確知悉并同意，該房屋目前無法辦理過戶手續(xù)。待將來政策允許時，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條甲乙雙方的權利義務1.甲方應保證該房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，無抵押、擔保等限制。2.甲方應如實陳述房屋的狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。3.乙方應按時支付房款，并在接收房屋后合理使用、維護房屋。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在權屬糾紛等問題，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：______________日期：______年______月______日注：本范本僅供參考，實際合同內(nèi)容應根據(jù)雙方具體情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機構，以確保合同內(nèi)容合法、有效。小產(chǎn)權房買賣合同范本（2）甲方（出賣人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣小產(chǎn)權房事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的小產(chǎn)權房出售給乙方，乙方已充分了解該房屋狀況，并自愿購買。2.該房屋坐落于：___________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。3.該房屋目前尚未取得正式的房屋所有權證，甲方保證該房屋無其他權屬爭議或糾紛。第二條房屋價格及付款方式1.雙方約定該房屋的總價為人民幣______元整（大寫：__________________元整）。2.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：__________________元整），作為購房的一部分款項。3.剩余款項人民幣______元整（大寫：__________________元整），乙方應于______年______月______日前一次性支付給甲方。第三條房屋交付與驗收1.甲方應于收到全額房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋時，應對房屋及其附屬設施進行驗收，如有異議，應在接收房屋后______日內(nèi)提出。第四條雙方責任與義務1.甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡嗷虬l(fā)生其他糾紛，甲方應承擔相應責任。2.乙方應按照約定支付房款，并在接收房屋后合理使用和保管房屋。第五條違約責任1.如一方違反本合同的約定，違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：________________日期：______年______月______日小產(chǎn)權房買賣合同范本（3）甲方（出賣人）：________________身份證號碼：____________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買小產(chǎn)權房事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的坐落于________________（具體地址）的小產(chǎn)權房出售給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構、戶型、朝向等詳見房屋現(xiàn)狀。第二條交易價格雙方同意該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：____元整）。該價格已包含房屋現(xiàn)有的固定裝修、固定配套設備及其他附屬設施。第三條付款方式及期限1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付購房定金人民幣______元整。2.乙方應于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______元整給甲方。3.剩余房款人民幣______元整，乙方應于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條房屋交付甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并在交房當日將水、電、煤氣、物業(yè)等費用結清。第五條產(chǎn)權過戶及稅費承擔1.鑒于該房屋為小產(chǎn)權房，雙方明確知悉并同意該房屋無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房屋交易所需繳納的相關稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔。第六條違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或存在其他違約行為，甲方應支付乙方違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款或存在其他違約行為，乙方應支付甲方違約金并賠償甲方因此遭受的損失。第七條其他約定1.雙方應在本合同簽訂后，及時辦理房屋交接手續(xù)，并簽署房屋交接書。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________小產(chǎn)權房買賣合同范本（4）甲方（出售方）：證件號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）：證件號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方擁有并愿意出售其名下的小產(chǎn)權房，乙方愿意購買該小產(chǎn)權房，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況甲方出售的小產(chǎn)權房位于_______。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定，該小產(chǎn)權房的總價為_______）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______。第三條房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部款項后的_______內(nèi)，將該小產(chǎn)權房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.由于小產(chǎn)權房無法辦理正規(guī)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，雙方應明確，本合同項下的房屋交付即視為產(chǎn)權轉(zhuǎn)移。第四條房屋權屬及保證1.甲方保證所出售的小產(chǎn)權房為其合法所有，不存在任何權屬糾紛或爭議。2.甲方保證該房屋在交付前未設定任何抵押、擔?；蚱渌麢嗬拗?。3.甲方應提供房屋相關的權屬證明或其他證明文件，確保乙方對該房屋的購買行為合法有效。第五條違約責任1.若甲方違反本合同規(guī)定，未按時交付房屋或提供的房屋與約定不符，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付房款，應向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。第六條其他約定1.雙方應共同遵守本合同的各項約定，確保交易的順利進行。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并作為本合同的組成部分。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：簽字蓋章：日期：乙方（購買方）：簽字蓋章：日期：此外，由于法律、法規(guī)和政策可能隨時間變化，請在簽訂合同時務必核實最新的法律規(guī)定，并根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行適當調(diào)整。小產(chǎn)權房買賣合同范本（5）甲方（出售方）：_______證件號碼：_______聯(lián)系地址：_______電話號碼：_______乙方（購買方）：_______證件號碼：_______聯(lián)系地址：_______電話號碼：_______鑒于甲方擁有并有意出售其名下的小產(chǎn)權房，乙方有意購買該小產(chǎn)權房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.甲方所售小產(chǎn)權房位于：_______。2.甲方應保證所售房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，未被司法機關查封、凍結。第二條交易價格及付款方式1.甲乙雙方同意，該小產(chǎn)權房的交易總價為：_______）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起_______元；（2）房屋交付之日，乙方向甲方支付剩余房款_______元。第三條房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額房款后的_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關交接手續(xù)。2.鑒于小產(chǎn)權房的特殊性，雙方明確，本合同項下的房屋無法辦理正式的產(chǎn)權過戶手續(xù)。但甲方應提供必要的證明文件，確保乙方對房屋的使用權。第四條雙方權利義務1.甲方應保證房屋在交付時符合約定的狀況，無安全隱患，并如實陳述房屋的現(xiàn)狀及附屬設施情況。2.乙方應按時支付房款，并在接收房屋后進行驗收。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付房款，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______小產(chǎn)權房買賣合同范本（6）甲方（出售方）：_______證件號碼：_______聯(lián)系地址：_______電話號碼：_______乙方（購買方）：_______證件號碼：_______聯(lián)系地址：_______電話號碼：___