2024賓館長期租房協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，包括但不限于房間、公共區(qū)域、設(shè)施等。1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。第三條租賃用途乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于__________，不得用于其他用途。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用，確保房產(chǎn)的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1甲方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將乙方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)自行購買人身安全保險。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)遵循誠實信用原則，充分協(xié)商，達成一致。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金額×__________%。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：__________個月租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃房產(chǎn)平面圖4.設(shè)施設(shè)備清單5.保險單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未保證房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用未確保房產(chǎn)的安全未按照約定提供房產(chǎn)及設(shè)施2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未合理使用房產(chǎn)及設(shè)施提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：按照合同約定的違約金計算方式進行認(rèn)定雙方協(xié)商一致認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限5.違約金：指一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用問題：解決辦法：甲方應(yīng)定期進行維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.租賃用途問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.維修責(zé)任問題：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及設(shè)施，乙方合理使用，損壞應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.保險問題：解決辦法：甲方購買房產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人；乙方購買人身安全保險。6.合同變更解除問題：解決辦法：提前書面通知對方，并遵循誠實信用原則協(xié)商一致。五、所有