中介方購房誠意金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方通過甲方購買房產事宜，達成如下誠意金合同：一、房屋基本情況（1）房屋所有權證號：____________________；（2）房屋結構及面積：____________________；（3）土地使用權證號：____________________；（4）土地使用權性質：____________________；（5）用途：____________________；（6）其他特殊情況：____________________。1.2乙方對該房屋的情況已充分了解，并同意購買。二、誠意金及支付2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將誠意金支付至甲方指定的賬戶。2.3誠意金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。三、購房合同及履行3.1雙方應在誠意金支付完成后，根據本合同的約定，另行簽訂購房合同。3.2購房合同簽訂后，乙方應按照合同約定的付款方式及時間，向甲方支付購房款項。3.3甲方應按照購房合同的約定，將該房屋過戶至乙方名下。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照本合同約定支付誠意金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為誠意金的_______%。4.3甲方未按照購房合同約定履行過戶義務的，乙方有權解除購房合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的_______%。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋結構及面積相關資料4.購房合同范本5.誠意金支付證明6.房屋過戶證明7.銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付誠意金，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定履行過戶義務，屬于違約行為。3.雙方未按照合同約定履行其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指乙方為表示購買誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。2.購房款項：指乙方按照購房合同約定，向甲方支付的購買該房屋的款項。3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付誠意金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按時履行過戶義務：乙方可以解除購房合同，并要求甲方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：雙方可以協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。4.購房款項支付過程中出現(xiàn)糾紛：雙方可以協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將房屋出售。2.乙方為購房人，愿意購買