第3頁共3頁2024年兩間三層房屋修建合同甲方(房屋修建方)：_____乙方(房屋承建方)：_____按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具)，甲方負(fù)責(zé)提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。二、承包價(jià)格：工價(jià)為____元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路、通水、通電。2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。2、施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn)(連續(xù)下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年兩間三層房屋修建合同（二）本合同由以下雙方以平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則訂立：甲方：[甲方名稱/個(gè)人姓名]住所/注冊(cè)地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[乙方名稱/個(gè)人姓名]住所/注冊(cè)地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]根據(jù)甲方的委托，乙方同意并承諾按照以下條款修建兩間三層房屋。一、工程范圍及內(nèi)容1.1本工程的名稱為兩間三層房屋修建工程，工程地點(diǎn)為[工程地點(diǎn)]。1.2本工程包括但不限于以下主要內(nèi)容：-土地勘測(cè)和平整；-建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃；-建筑施工；-室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝；-環(huán)保和消防設(shè)備的配置。二、工程進(jìn)度2.1甲方和乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)就工程的開工和竣工日期達(dá)成一致。2.2甲方同意在工程進(jìn)行期間，提供必要的協(xié)助以確保工程如期進(jìn)行。2.3如因甲方的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。三、工程質(zhì)量3.1乙方必須按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定修建房屋，確保工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)要求。3.2乙方應(yīng)當(dāng)采用符合工程質(zhì)量要求的材料，并按照相關(guān)規(guī)范和程序進(jìn)行施工、裝修和設(shè)備安裝。3.3若工程竣工后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期限應(yīng)在甲方通知乙方后的合理時(shí)間內(nèi)完成。四、工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額為人民幣[工程費(fèi)用金額]元。4.2甲方同意按下列方式付款給乙方：-在工程簽約后的第一周，支付工程款的20%作為預(yù)付款；-工程進(jìn)展到50%時(shí)，支付工程款的30%；-工程竣工后，甲方確認(rèn)工程合格后，支付工程款的50%。4.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期款項(xiàng)的滯納金。五、保修期5.1工程竣工后，乙方提供為期一年的保修服務(wù)。5.2在保修期內(nèi)，對(duì)于由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方將負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。六、違約處理6.1若乙方違反本合同任何條款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方解決問題并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未能及時(shí)解決問題，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。6.2若甲方違反本合同任何條款的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交[爭議解決方式]解決。八、其他8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。8.2未盡事宜雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合