豪華住宅山區(qū)購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于[豪華住宅山區(qū)具體位置]的土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)；1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）是自愿購(gòu)買(mǎi)上述土地及房屋的個(gè)人/單位，具有完全民事行為能力及支付能力；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于[豪華住宅山區(qū)具體位置]的房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第二條房屋基本情況2.1房屋位置：[豪華住宅山區(qū)具體位置]；2.2房屋面積：[房屋面積]平方米；2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；2.4房屋用途：[居住/商業(yè)/其他]；2.5房屋價(jià)格：人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]元整）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）定金：人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)定金金額]元整），于本合同簽訂之日起[定金支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣[首付款金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)首付款金額]元整），于[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；（3）余款：人民幣[余款金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)余款金額]元整），按以下第[付款方式]種方式支付：a.銀行按揭貸款方式；b.分期付款方式。3.2乙方未按本合同約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。第四條交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于[房屋交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交房金額的[逾期交房違約金比例]%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式[兩/三]份，甲方執(zhí)[一/兩]份，乙方執(zhí)[一/兩]份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無(wú)效，傳真件有效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋平面圖；2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單；3.付款憑證；4.交付確認(rèn)書(shū)。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于[豪華住宅山區(qū)具體位置]的土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)；1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房者”）是自愿購(gòu)買(mǎi)上述土地及房屋的個(gè)人/單位，具有完全民事行為能力及支付能力；1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）是一家具有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、公平、公正；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于[豪華住宅山區(qū)具體位置]的房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第二條房屋基本情況2.1房屋位置：[豪華住宅山區(qū)具體位置]；2.2房屋面積：[房屋面積]平方米；2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；2.4房屋用途：[居住/商業(yè)/其他]；2.5房屋價(jià)格：人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]元整）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）定金：人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)定金金額]元整），于本合同簽訂之日起[定金支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣[首付款金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)首付款金額]元整），于[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；（3）余款：人民幣[余款金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)余款金額]元整），按以下第[付款方式]種方式支付：a.銀行按揭貸款方式；b.分期付款方式。3.2乙方未按本合同約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。第四條交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于[房屋交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交房金額的[逾期交房違約金比例]%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。第六條第三方監(jiān)管6.1監(jiān)管方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：（1）監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲、乙雙方履行本合同，確保交易安全、公平、公正；（2）監(jiān)管方有權(quán)要求甲、乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；（3）監(jiān)管方應(yīng)保密甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息；（4）監(jiān)管方如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違反本合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并要求改正；（5）監(jiān)管方有權(quán)按照本合同約定收取監(jiān)管費(fèi)用。6.2監(jiān)管方的違約責(zé)任：監(jiān)管方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方發(fā)生損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方的權(quán)利與利益保障7.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求監(jiān)管方履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易安全、公平、公正。7.2甲方在本合同項(xiàng)下的利益保障：（1）甲方有權(quán)收取購(gòu)房款及相關(guān)的違約金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋；（3）甲方有權(quán)要求監(jiān)管方保障其合法權(quán)益。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金；（2）乙方未按照約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期接收房屋金額的[逾期接收房屋違約金比例]%作為違約金；（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方的限制條款：（1）乙方在房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于[豪華住宅山區(qū)具體位置]的土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)；1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）是自愿購(gòu)買(mǎi)上述土地及房屋的個(gè)人/單位，具有完全民事行為能力及支付能力；1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）是一家具有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、公平、公正；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于[豪華住宅山區(qū)具體位置]的房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第二條房屋基本情況2.1房屋位置：[豪華住宅山區(qū)具體位置]；2.2房屋面積：[房屋面積]平方米；2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；2.4房屋用途：[居住/商業(yè)/其他]；2.5房屋價(jià)格：人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]元整）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）定金：人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)定金金額]元整），于本合同簽訂之日起[定金支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣[首付款金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)首付款金額]元整），于[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；（3）余款：人民幣[余款金額]元整（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)余款金額]元整），按以下第[付款方式]種方式支付：a.銀行按揭貸款方式；b.分期付款方式。3.2乙方未按本合同約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。第四條交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于[房屋交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交房金額的[逾期交房違約金比例]%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。第六條第三方監(jiān)理6.1監(jiān)理方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲、乙雙方履行本合同，確保交易安全、公平、公正；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求甲、乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；（3）監(jiān)理方應(yīng)保密甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息；（4）監(jiān)理方如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違反本合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并要求改正；（5）監(jiān)理方有權(quán)按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。6.2監(jiān)理方的違約責(zé)任：監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方發(fā)生損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與利益保障7.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)，確保交易安全、公平、公正。7.2乙方在本合同項(xiàng)下的利益保障：（1）乙方有權(quán)收取因甲方違約導(dǎo)致的違約金；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋；（3）