轉(zhuǎn)租房屋合同電子版合同編號：__________甲方（原出租人）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（原承租人）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】丙方（新承租人）：【填寫丙方全稱】地址：【填寫丙方地址】聯(lián)系電話：【填寫丙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋【填寫房屋地址】的所有權(quán)人，并將其出租給乙方使用；乙方作為租客，愿意將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，并經(jīng)甲方同意；丙方愿意承租該房屋并與乙方簽訂本轉(zhuǎn)租合同，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1房屋位于【填寫房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積】。1.2房屋所有權(quán)證號：【填寫房屋所有權(quán)證號】。1.3房屋租賃合同編號：【填寫房屋租賃合同編號】。1.4乙方向丙方轉(zhuǎn)租的部位：【填寫轉(zhuǎn)租部位】。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，丙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【填寫租金標(biāo)準(zhǔn)】。3.2租金支付方式：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3租金支付日期：【填寫支付日期】。四、費用承擔(dān)（1）水費；（2）電費；（3）燃?xì)赓M；（4）物業(yè)管理費；（5）網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費用；（6）其他：【填寫其他費用】。（1）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費用；（2）房屋保險費用；（3）房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費；（4）其他：【填寫其他費用】。五、房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。5.2丙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)立即通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修。因丙方使用不當(dāng)造成的故障，維修費用由丙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知對方。6.2合同變更或解除的條件：【填寫條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等】。6.3合同變更或解除后，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2丙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的【填寫比例】。八、爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機構(gòu)】解決。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：日期：【填寫日期】乙方（原承租人）：日期：【填寫日期】丙方（新承租人）：日期：【填寫日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議書4.丙方身份證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.租金支付憑證7.費用支付憑證8.維修記錄9.合同變更協(xié)議10.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方逾期支付租金：超過約定的付款日期，未能按時支付租金。2.丙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞或故障。3.丙方擅自變動房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行拆改、破壞。4.乙方未按時維修房屋及附屬設(shè)施：在房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，未能在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。5.乙方未承擔(dān)相關(guān)費用：未按照合同約定承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間，將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.爭議解決機構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間范圍。5.租金：承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用租賃物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：丙方逾期支付租金。解決辦法：發(fā)送書面催款通知，要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，按合同約定收取違約金。2.問題：丙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：及時通知丙方，要求其停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)維修費用；嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：丙方擅自變動房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：要求丙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按時維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)盡快維修，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用；逾期未維修的，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未承擔(dān)相關(guān)費用。解決辦法：要求乙方支付逾期費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.原出租人（甲方）將房屋出租給原承租人（乙方）。2.乙方因故需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給新承租人（丙方）。3.