建筑設(shè)備租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑設(shè)備租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備及租金1.甲方同意將建筑設(shè)備（詳見附件一）租賃給乙方使用，乙方同意按甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金計(jì)算方式：（1）設(shè)備租金=設(shè)備原值×租賃期限（月）×租金率；（2）租金率=年租金÷設(shè)備原值×100%；（3）年租金=設(shè)備原值×折舊年限×折舊率。3.乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式及時(shí)支付租金。租金支付期限如下：（1）設(shè)備交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；（2）每月底支付當(dāng)月租金。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自設(shè)備交付之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金雙方另行協(xié)商確定。3.租賃期滿或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，乙方應(yīng)將設(shè)備按照本合同約定歸還甲方。三、設(shè)備交付及歸還1.設(shè)備交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.設(shè)備交付地點(diǎn)：____（具體地址）。3.乙方應(yīng)妥善保管、使用設(shè)備，并按甲方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行操作。如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將設(shè)備歸還甲方。設(shè)備歸還時(shí)，乙方應(yīng)保證設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因設(shè)備損壞、丟失等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)派員維修。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求為設(shè)備辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)受益人為甲方，乙方不得以任何理由解除保險(xiǎn)合同或更改保險(xiǎn)受益人。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。3.乙方未按照約定使用、保管設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：建筑設(shè)備清單（此處附上設(shè)備清單）一、附件列表：1.建筑設(shè)備清單2.設(shè)備原值證明3.折舊年限及折舊率證明4.租金計(jì)算明細(xì)5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃6.保險(xiǎn)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的付款日期屆滿后，乙方未按約定支付租金的行為。2.乙方未按約定使用、保管設(shè)備：指乙方在使用、保管設(shè)備過(guò)程中，未遵守甲方提供的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等行為，導(dǎo)致設(shè)備損壞、丟失等。3.甲方未按約定交付設(shè)備：指合同約定的設(shè)備交付日期屆滿后，甲方未將設(shè)備交付給乙方使用的行為。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)：指設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)派員維修或未按照約定履行維修義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供建筑設(shè)備供承租方使用的一方。2.承租方：指租賃出租方建筑設(shè)備并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用建筑設(shè)備而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備交付延遲：若甲方不能在約定時(shí)間內(nèi)交付設(shè)備，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期交付及賠償方案。2.租金支付糾紛：若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并明確告知逾期支付的滯納金計(jì)算方式。3.設(shè)備損壞、丟失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方安排維修或更換設(shè)備。若因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)理賠：設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司