2024房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括_______。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付剩余房款。2.3甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后_______日內(nèi)將該房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)向乙方出具該房屋的所有權(quán)證明文件。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給乙方。4.3如乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給甲方。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成后終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)圖

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.購(gòu)房款支付憑證

6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件

7.所有權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿(mǎn)，甲方未能將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方逾期支付購(gòu)房款：指合同約定的付款日期屆滿(mǎn)，乙方未能支付全部購(gòu)房款。

3.甲方未能按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：指甲方未能在合同約定的期限內(nèi)，完成該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指由房屋所有權(quán)人持有的，證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的法律憑證。

2.土地使用權(quán)證：指由土地使用權(quán)人持有的，證明其對(duì)土地享有使用權(quán)的法律憑證。

3.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為確保合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢(qián)款。

4.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋應(yīng)付給甲方的總金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方逾期支付購(gòu)房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并