2024房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各階段涉及的合同合同編號(hào)：__________一、合同范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期策劃咨詢(xún)；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定；（3）施工圖設(shè)計(jì)及審查；（4）工程監(jiān)理；（5）施工管理；（6）工程驗(yàn)收；（7）項(xiàng)目管理咨詢(xún)；（8）其他與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。三、合同價(jià)格及支付方式（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的__________%；（2）乙方完成階段性服務(wù)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）合同到期后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為本項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)保密甲方提供的保密信息，不得向第三方透露。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，如有特殊情況需提前告知甲方。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，以便乙方更好地履行合同義務(wù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）每天。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目地點(diǎn)相關(guān)地圖及規(guī)劃文件4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.施工圖設(shè)計(jì)文件6.工程監(jiān)理合同7.施工管理合同8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.項(xiàng)目管理咨詢(xún)報(bào)告10.其他與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的服務(wù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，視為違約。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，視為違約。4.甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)土地整理、房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施完善等手段，將生地變?yōu)槭斓氐倪^(guò)程。2.前期策劃咨詢(xún)：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、投資分析等服務(wù)的過(guò)程。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供建筑布局、景觀設(shè)計(jì)、功能分區(qū)等服務(wù)的過(guò)程。4.施工圖設(shè)計(jì)：指根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，完成詳細(xì)建筑圖紙的設(shè)計(jì)過(guò)程。5.工程監(jiān)理：指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求的過(guò)程。6.項(xiàng)目管理咨詢(xún)：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供項(xiàng)目管理、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付逾期費(fèi)用。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按時(shí)完成服務(wù)。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)依法向法院提起訴訟。3.乙方泄露甲方提供的保密信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.甲方未提供相關(guān)資料或未協(xié)助解決問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)提供資料并協(xié)助解決問(wèn)題。如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)企業(yè)與規(guī)劃設(shè)計(jì)公司簽訂規(guī)劃設(shè)計(jì)合同。2.房地產(chǎn)企業(yè)與施工圖設(shè)計(jì)公司簽訂施工圖設(shè)計(jì)合同。3.房地產(chǎn)企業(yè)