房屋租賃合同書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****，以下簡稱甲方承租方：****，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在**市*街*巷*號的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*，結(jié)構(gòu)等級*，完損等級*，主要裝修設(shè)備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個(gè)月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在**月**日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由**方擔(dān)當(dāng)()；全部權(quán)屬**方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)地址：*****地址：****開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：******電話：*****電話：****簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：******合同有效期限：至****年**月**日房屋租賃合同書范文(第二篇)房屋租賃合同書范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：__________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋，并有出租之意愿，乙方有意租賃該房屋并接受甲方的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋規(guī)格：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________1.5租賃期限：__________第二條租金及支付方式2.1本次租賃期內(nèi)，乙方同意向甲方支付租金人民幣（大寫）__________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式直接交付給甲方。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元作為履行合同期間的保證金。3.2若乙方在租賃期滿后無違約行為，則甲方應(yīng)在收到乙方交還房屋同時(shí)返還乙方支付的押金。如有違約行為，甲方有權(quán)對押金進(jìn)行扣除。3.3如乙方存在違約行為，違約金的扣除標(biāo)準(zhǔn)將由雙方協(xié)商后確定。第四條房屋維修責(zé)任4.1租賃期間，如房屋因正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)遵守房屋使用保養(yǎng)相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行改造、拆除、私自裝修等行為。4.3乙方因個(gè)人原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同解除5.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得隨意解除合同。如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。5.2一方有以下情形之一，對方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任：5.2.1嚴(yán)重違反合同約定；5.2.2未按時(shí)支付租金；5.2.3租賃房屋用途違法或違規(guī)。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并開始計(jì)算租賃期限。6.3本合同中未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________摘要（英文）：Title:SampleRentalAgreementforHousingContractNo.:__________PartyA(Landlord):__________Address:__________ContactNo.:__________PartyB(Tenant):__________Address:__________ContactNo.:__________InviewofPartyA'sownershipofthehousinglocatedat__________(address)andPartyB'sintentiontoleasethesXXdproperty,bothpartieshavereachedthefollowingagreementthroughfriendlynegotiation:Article1InformationabouttheLeasedProperty1.1PropertyAddress:__________1.2PropertySpecifications:__________1.3PropertyArea:__________1.4PropertyUse:__________1.5LeasePeriod:__________Article2RentandPaymentMethod2.1Duringtheleaseterm,PartyBagreestopaytherentof_________(inwords:_________)yuantoPartyA.2.2RentPaymentMethod:PartyBshallpaythemonthlyrenttoPartyA'sdesignatedbankaccountordirectlyincashbythe_________dayofeachmonth.Article3Deposit3.1PartyBshallpayadepositof_________(inwords:_________)yuantoPartyAuponsigningthisagreementasaguaranteeforthefulfillmentofcontractualobligationsduringtheleaseterm.3.2IfPartyBhasnobreachofcontractuponexpirationoftheleaseterm,PartyAshallreturnthedeposittoPartyBuponreceivingthereturnedhousing.Ifthereisabreachofcontract,PartyAhastherighttodeductfromthedeposit.3.3Thespecificdeductioncriteriaforliquidateddamagesduetobreachofcontractshallbedeterminedthroughmutualagreement.Article4ResponsibilitiesforPropertyMXXntenance4.1Duringtheleaseterm,PartyAshallberesponsibleforrepXXringandmXXntXXningthehousingifitisdamagedduetonormalwearandtearorforcemajeure.4.2PartyBshallcomplywiththerelevantregulationsfortheuseandmXXntenanceofthehousingandshallnotengageinactivitiessuchasremodeling,dismantling,orunauthorizedrenovation.4.3IfthehousingisdamagedduetoPartyB'spersonalreasons,PartyBshallbeartherepXXrcosts.Article5TerminationoftheContract5.1Neitherpartyshallarbitrarilyterminatethecontractbeforetheexpirationoftheleaseterm.Iftherearespecialcircumstancesthatrequiretheearlyterminationofthecontract,writtennoticeshallbegiventotheotherparty_________daysinadvance.5.2Ifeitherpartyfallsunderanyofthefollowingcircumstances,theotherpartyhastherighttoterminatethecontractandseekcompensationforbreachofcontract:5.2.1Seriousviolationofcontractualprovisions;5.2.2FXXluretopayrentontime;5.2.3Illegalorirregularuseoftheleasedproperty.Article6OtherProvisions6.1Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothofwhichshallhaveequallegaleffect.6.2Thiscontractshallcomeintoeffectuponthesignaturesandsealsofbothparties,andtheleasetermshallcommencefromthisdate.6.3Mattersnotcoveredinthiscontractshallberesolvedthroughmutualconsultationbetweentheparties.PartyA(Landlord):PartyB(T房屋租賃合同書范文(第三篇)合同編號：【合同編號】房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱：【甲方姓名/單位名稱】住所/注冊地址：【甲方住所/注冊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：姓名/單位名稱：【乙方姓名/單位名稱】住址/注冊地址：【乙方住址/注冊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱/地址：【房屋名稱/地址】1.2房屋用途：【房屋用途】1.3房屋面積/戶型：【房屋面積/戶型】1.4房屋裝修狀況：【房屋裝修狀況】第二條租賃期限2.1