PAGEPAGE1社會(huì)企業(yè)資產(chǎn)抵債協(xié)議范本甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元，用于甲方日常經(jīng)營(yíng)及擴(kuò)大生產(chǎn)。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其合法擁有的下列資產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押資產(chǎn)1.1甲方將其擁有的以下資產(chǎn)抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：____；（2）土地使用權(quán)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：____；（3）機(jī)器設(shè)備：詳見(jiàn)附件《機(jī)器設(shè)備清單》。二、借款金額及期限2.1借款金額：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元；2.2借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月。三、抵押權(quán)的設(shè)立及登記3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)；3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、借款用途4.1甲方保證借款僅用于甲方日常經(jīng)營(yíng)及擴(kuò)大生產(chǎn)，不得用于違法用途；4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報(bào)告借款使用情況。五、還款方式5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額，按時(shí)足額償還借款本息；5.2還款方式為：甲方每月____日向乙方指定的賬戶還款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元，共計(jì)____期。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額償還借款本息，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；6.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：《機(jī)器設(shè)備清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-社會(huì)企業(yè)資產(chǎn)抵債協(xié)議范本目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、抵押資產(chǎn)四、借款金額及期限五、抵押權(quán)的設(shè)立及登記六、借款用途七、還款方式八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、前言鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元，用于甲方日常經(jīng)營(yíng)及擴(kuò)大生產(chǎn)。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其合法擁有的下列資產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“甲方”指社會(huì)企業(yè)債務(wù)人，以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”。2.2“乙方”指?jìng)鶛?quán)人，以下簡(jiǎn)稱“債權(quán)人”。2.3“抵押資產(chǎn)”指甲方合法擁有的，用于擔(dān)保借款的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)。三、抵押資產(chǎn)3.1甲方將其擁有的以下資產(chǎn)抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：____；（2）土地使用權(quán)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：____；（3）機(jī)器設(shè)備：詳見(jiàn)附件《機(jī)器設(shè)備清單》。四、借款金額及期限4.1借款金額：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元；4.2借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月。五、抵押權(quán)的設(shè)立及登記5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)；5.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、借款用途6.1甲方保證借款僅用于甲方日常經(jīng)營(yíng)及擴(kuò)大生產(chǎn)，不得用于違法用途；6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報(bào)告借款使用情況。七、還款方式7.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額，按時(shí)足額償還借款本息；7.2還款方式為：甲方每月____日向乙方指定的賬戶還款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元，共計(jì)____期。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額償還借款本息，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；8.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附件《機(jī)器設(shè)備清單》甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.《機(jī)器設(shè)備清單》2.抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件3.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的期限和金額償還借款本息；2.甲方將借款用于違法用途；3.甲方未按照乙方要求報(bào)告借款使用情況；4.甲方未按時(shí)交付抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件或未協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債權(quán)人為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)債務(wù)人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)利的一種擔(dān)保物權(quán)。2.借款人：指向債權(quán)人借款的個(gè)人或單位。3.債權(quán)人：指向借款人提供借款的個(gè)人或單位。4.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)登記在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保抵押資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；2.辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定提交相關(guān)文件，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效；3.定期關(guān)注甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保借款用途合法合規(guī)；4.如甲方違約，及時(shí)采取法律手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，維護(hù)乙方權(quán)益。解決方法：1.在簽訂合同前，對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，了解權(quán)屬狀況；2.嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效；3.定期對(duì)甲方進(jìn)行貸后檢查，了解借款使用