一線城市按揭購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********地址：*****************************買方：*******身份證號(hào)碼：**********地址：*****************************依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)建筑面積為***平方米。其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內(nèi)支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起**天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加***萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為***萬元。第九條、雙方商定的其他事項(xiàng)：******************************************************************************出賣方********身份證號(hào)碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********；購買方*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********鑒證日期：***年**月**日一線城市按揭購房合同書(第二篇)合同標(biāo)題：一線城市按揭購房合同書合同正文：購房合同甲方（出售方）:[出售方姓名]乙方（購買方）:[購買方姓名]鑒于甲方是該房屋的法定所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋，并乙方同意按揭購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，請雙方仔細(xì)閱讀并理解，共同履行。第一條房屋信息甲方同意出售位于（房屋所在城市）[具體地址]的該房屋，面積為[房屋面積]，所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。第二條購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng)總額為[總金額]人民幣。2.乙方將以按揭方式購買該房屋，按揭貸款金額為[貸款金額]人民幣，乙方需自行承擔(dān)剩余款項(xiàng)。3.購房款項(xiàng)的支付方式為：-乙方在簽訂合同時(shí)，需支付[首付款金額]人民幣作為首付款，以證實(shí)購買誠意。-乙方將按揭貸款金額以等額分期付款方式支付，每期支付日期為[支付日期]，共計(jì)[分期數(shù)]期。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之后，辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性和完整性，并將房屋以清潔、無異味和無瑕疵的狀態(tài)交付給乙方。3.乙方在收到房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，對產(chǎn)權(quán)證書和現(xiàn)場進(jìn)行核查，并在交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)向甲方提出任何質(zhì)量瑕疵或爭議。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償對方因此所受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方如違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部或部分款項(xiàng)。第五條法律適用及爭議解決1.本合同的簽署、履行、變更或終止，適用中華人民共和國法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[爭議解決方式]解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：合同摘要：本合同為甲方（出售方）與乙方（購買方）簽訂的一線城市按揭購房合同書。合同主要約定了房屋信息、購房款項(xiàng)及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、法律適用及爭議解決等內(nèi)容，雙方需遵守合同約定。如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（注意：上述范文僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）一線城市按揭購房合同書(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX一線城市按揭購房合同書甲方：[購房人姓名]住所：[購房人住址]聯(lián)系方式：[購房人聯(lián)系方式]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商姓名]住所：[房地產(chǎn)開發(fā)商住址]聯(lián)系方式：[房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購買乙方在一線城市（以下簡稱“房產(chǎn)”）的某處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條購房信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)坐落]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]1.2房產(chǎn)價(jià)格及付款方式：房產(chǎn)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)]首付金額：[首付金額]貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]第二條合同約定2.1購房首付款甲方應(yīng)在本合同簽署之日起三日內(nèi)支付房產(chǎn)首付款，金額為[首付金額]，支付方式為[支付方式]。乙方確認(rèn)收到首付款后，視為甲方完成合同對首付款的支付義務(wù)。2.2貸款辦理甲方需自行辦理房產(chǎn)貸款，并承擔(dān)貸款相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)于[約定的期限]前辦理完畢并提供貸款批準(zhǔn)文件給乙方。2.3房產(chǎn)交付乙方應(yīng)在收到甲方全款支付后，提供房產(chǎn)相關(guān)證件及交付房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)。2.4合同解除在下列情況下，本合同解除：（1）甲方未按時(shí)支付首付款的；（2）甲方未能如期辦理完房產(chǎn)貸款的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第三條法律責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如甲方未履行本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)或其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任如乙方未履行本合同約定的交付房產(chǎn)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條其他條款4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自愿遵守合同約定的條款。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢后終止。4.3本合同的補(bǔ)充、修改或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充、修改或終止協(xié)議。4.4本合同的有效性、履行和解釋均受中華人民共和國法律的約束。甲方（購房人）：