工業(yè)園區(qū)升級房屋拆除協(xié)議書合同編號：__________工業(yè)園區(qū)升級房屋拆除協(xié)議書甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)園區(qū)，為實(shí)現(xiàn)園區(qū)的升級與發(fā)展，甲方擬對園區(qū)內(nèi)的部分房屋進(jìn)行拆除；鑒于乙方具有拆除房屋的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意委托乙方負(fù)責(zé)上述房屋的拆除工作；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋拆除范圍和數(shù)量1.1甲方同意拆除的房屋位于__________，具體房屋的數(shù)量、面積等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述房屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的土地恢復(fù)至可使用狀態(tài)。二、拆除時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行拆除工作。2.2乙方應(yīng)確保拆除工作在____個(gè)工作日內(nèi)完成，并將拆除現(xiàn)場清理干凈。三、拆除費(fèi)用3.1乙方拆除上述房屋的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費(fèi)用。四、支付方式4.1甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的50%。4.2乙方在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工程報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為拆除費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定的時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為拆除費(fèi)用的____%。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：拆除房屋清單（此處附上拆除房屋的詳細(xì)清單，包括房屋的名稱、地址、面積、拆除時(shí)間等）附件二：拆除工程報(bào)告（此處附上拆除工程的報(bào)告，包括拆除工作的完成情況、拆除后的土地恢復(fù)情況等）一、附件列表：1.附件一：拆除房屋清單包含房屋的名稱、地址、面積、拆除時(shí)間等詳細(xì)信息。2.附件二：拆除工程報(bào)告包含拆除工作的完成情況、拆除后的土地恢復(fù)情況等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成拆除工作的，構(gòu)成違約。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為拆除費(fèi)用的百分比。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，構(gòu)成違約。滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為拆除費(fèi)用的百分比。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)建設(shè)的，用于集中安排工業(yè)項(xiàng)目、科研機(jī)構(gòu)和發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的特殊區(qū)域。2.拆除費(fèi)：指甲方因拆除房屋而應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拆除進(jìn)度緩慢：甲方可以與乙方溝通，了解原因，并要求乙方加快進(jìn)度。甲方可以要求乙方按照合同約定支付違約金。2.甲方延遲支付拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)按時(shí)支付拆除費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。甲方可以與乙方協(xié)商，延長支付時(shí)間，但要書面確認(rèn)。3.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對事故進(jìn)行調(diào)查，并提出整改措施。4.拆除房屋的數(shù)量或面積與清單不符：甲方應(yīng)仔細(xì)核對清單，如有不符，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。乙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并重新提供清單。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工業(yè)園區(qū)的開發(fā)商或管理者，需要對園區(qū)內(nèi)的老舊或不符合規(guī)劃的