PAGEPAGE1洗浴中心租賃合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗浴中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方洗浴中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方出租的洗浴中心位于（地址），建筑面積為______平方米，具體范圍和界址以附件一《洗浴中心平面圖》為準(zhǔn)。1.2甲方保證出租的洗浴中心符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用洗浴中心，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方負(fù)責(zé)洗浴中心內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)洗浴中心外部的維修和保養(yǎng)。4.3乙方對(duì)洗浴中心進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)洗浴中心原狀。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租洗浴中心，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供洗浴中心或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：《洗浴中心平面圖》目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用和維護(hù)六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-洗浴中心租賃合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗浴中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方洗浴中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物2.1甲方出租的洗浴中心位于（地址），建筑面積為______平方米，具體范圍和界址以附件一《洗浴中心平面圖》為準(zhǔn)。2.2甲方保證出租的洗浴中心符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用洗浴中心，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2乙方負(fù)責(zé)洗浴中心內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)洗浴中心外部的維修和保養(yǎng)。5.3乙方對(duì)洗浴中心進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)洗浴中心原狀。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租洗浴中心，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供洗浴中心或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：《洗浴中心平面圖》附件列表：1.附件一：《洗浴中心平面圖》2.附件二：《租賃物交付清單》3.附件三：《租金支付憑證樣本》4.附件四：《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》5.附件五：《合同變更協(xié)議樣本》6.附件六：《違約行為認(rèn)定及處理辦法》違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供洗浴中心或違反合同其他條款，如未能按時(shí)交付租賃物、提供不符合約定條件的租賃物等。2.乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，如擅自轉(zhuǎn)租、未按規(guī)定使用和維護(hù)租賃物、未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施等。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款的具體規(guī)定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方將租賃物提供給承租方使用的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的交付：確保租賃物按照約定的時(shí)間和條件交付，包括洗浴中心的清潔、設(shè)施的完好等。2.租金支付：確保按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行租金支付，避免逾期或欠繳。3.租賃物的使用和維護(hù)：合理使用洗浴中心，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。4.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約處理：如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，根