第5頁共5頁2024年委托服務(wù)協(xié)議參考模板甲方（賣出方）：_____乙方（買入方）：_____丙方（監(jiān)管方）：_____為保證二手房交易資金安全，丙方受_____房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于_____，建筑面積：____平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：_____，交易價(jià)款為人民幣_(tái)____（大寫）。第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_____房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：_____元第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)分____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_____銀行_____支行帳號(hào)_____，具體付款方式、金額、期限如下：____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）____年____月____日前/后____日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）____年____月____日前/后____日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《_____房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第____日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國(guó)定假日順延）（二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_(tái)____（大寫）甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)醛。（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第____日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知____日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證：如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出_____個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十條丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任：丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。第十四條___________________________________________。第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議_____式_____份，三方各執(zhí)_____份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方/法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日乙方/法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日丙方（蓋章）：_____聯(lián)系人（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日2024年委托服務(wù)協(xié)議參考模板（二）甲方（委托方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要委托乙方提供服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下委托服務(wù)協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方提供以下服務(wù)：（具體描述服務(wù)內(nèi)容）1.2服務(wù)期限為（具體日期起始和終止日期）。1.3甲方在需要乙方提供其他特殊服務(wù)的情況下，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并書面確認(rèn)，雙方達(dá)成一致后方可執(zhí)行。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方所提供的服務(wù)費(fèi)用為（具體金額）。2.2甲方需在本協(xié)議簽訂后（具體日期）向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并于服務(wù)期限屆滿后（具體日期）支付剩余費(fèi)用。第三條委托方式3.1甲方將委托權(quán)利轉(zhuǎn)交給乙方，乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行委托職責(zé)。3.2甲方在委托期間，對(duì)乙方的操作和處理方式無權(quán)干涉，但有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審核和監(jiān)督。3.3甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意的，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面意見，乙方應(yīng)積極解決并改進(jìn)。第四條保密義務(wù)4.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的委托服務(wù)過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露或提供，也不得以任何方式利用或泄露。4.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)；（2）故意透露或提供保密信息；（3）其他違反本協(xié)議約定的行為。5.2一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失，同時(shí)違約方還應(yīng)支付守約方違約金，具體金額為違約方應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)提供充分的證明文件。6.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、供應(yīng)商或第三方供應(yīng)商故意破壞服務(wù)、黑客攻擊等。第七條協(xié)議終止7.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿后自動(dòng)終止。7.2在服務(wù)期限屆滿前，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。7.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相結(jié)清未付賬款，并歸還對(duì)方所提供的保證金、數(shù)據(jù)等資料。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及附件的增加或變更應(yīng)