醫(yī)療科技公司辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________醫(yī)療科技公司辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物的位置：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。1.2租賃物的面積：______平方米。1.3租賃物的用途：乙方將租賃物用于辦公。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)的辦公設(shè)備及設(shè)施維修費(fèi)用。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。5.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付記錄6.租賃合同解除證明7.仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定使用條件。2.甲方未能按時(shí)支付租金或押金。3.乙方未能按時(shí)支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。5.提前解除協(xié)議未按約定通知對(duì)方或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定使用條件。解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換租賃物，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.問題：甲方未能按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金或賠償損失。3.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。4.問題：提前解除協(xié)議未按約定通知對(duì)方或未支付違約金。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求繼續(xù)履行協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療科技公司租賃辦公場所。2.租賃期限內(nèi)，醫(yī)療科技公司使用辦公場所進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營。3.租賃期滿后，醫(yī)療科技公司按