房東租客裝修合同合同編號：__________甲方（房東）：【完整姓名】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（租客）：【完整姓名】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方，并允許乙方對房屋進行裝修；乙方愿意租賃該房屋并進行裝修，雙方經充分協(xié)商，就裝修事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______________________。1.2房屋結構及面積：_______________________。1.3房屋現狀：_______________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、裝修事項3.1乙方有權對房屋進行裝修，但必須符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，確保裝修過程中不影響鄰里正常生活。3.2乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復房屋原狀。如乙方未按照約定恢復原狀，甲方有權要求乙方支付恢復費用。3.3裝修過程中產生的垃圾、廢物必須按照相關規(guī)定進行處理，不得隨意堆放。3.4乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變結構，應提前征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復原狀，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常租賃和使用房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方違反本合同約定，導致甲方無法正常收租的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.乙方裝修設計方案及施工圖紙3.乙方裝修材料采購清單4.裝修工程進度計劃5.裝修質量保證書6.房屋現狀照片7.租賃合同復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供符合租賃條件的房屋未按照約定時間交付房屋干擾乙方正常租賃和使用房屋2.乙方違約行為：未按照約定時間支付租金未按照約定恢復房屋原狀擅自改變房屋結構或使用用途未按照約定時間延長租賃期限3.違約行為認定：違約行為根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行認定。甲方違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。乙方違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指租賃房屋并進行裝修的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.裝修：指對房屋進行改造、裝飾或增設設施的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定時間支付租金，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定恢復房屋原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定恢復房屋原狀，并要求乙方支付恢復費用。4.問題：乙方擅自改變房屋結構或使用用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并要求乙方恢復原狀或支付賠償金。5.問題：裝修過程中產生糾紛。解決辦法：雙方應及時溝通協(xié)商，無法解決的，可以向相關部門投訴或提起訴訟。五、所有應用場景：1.房東將房屋出租給租客，并允